Welche Flughäfen liegen Vila Praia de Ancora am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vila Praia de Ancora sind Flughafen Vigo (50 km), Flughafen Porto (64 km) und Flughafen Santiago (125 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vila Praia de Ancora am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vila Praia de Ancora gehören Gándara International School (33 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch), O Castro British International School (41 km, Alter 3-18, Englisch) und Los Sauces School Vigo (43 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Vila Praia de Ancora am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vila Praia de Ancora wird von Wohnungen dominiert, mit 66% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (13%), Häuser (13%), Gewerbeimmobilien (6%) und Landhäuser (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Vila Praia de Ancora?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Vila Praia de Ancora auf Kyero beträgt 539.625 €.

Wie ist das Klima in Vila Praia de Ancora?

In Vila Praia de Ancora ist es im Juli am wärmsten mit rund 18°C und im März am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vila Praia de Ancora?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Vila Praia de Ancora betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 497.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 57.404 €.

←

1/4

Neubau-Haus in Vila Praia de Ancora, Distrikt Viana do Castelo, Vila Praia de Ancora - 497.000 € | Ref: R5066 - Foto 1

Neubau-Haus in Vila Praia de Ancora, Distrikt Viana do Castelo, Vila Praia de Ancora - 497.000 € | Ref: R5066 - Foto 2

497.000 €

2.229 € pro m²

Neubau-Haus in Vila Praia de Ancora, Distrikt Viana do Castelo

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 223 m²
Grundstücksgröße: 1.177 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
223 m² Baugröße
1.177 m² Grundstücksgröße

Vila Praia de Ancora, Distrikt Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Unium - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda.

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Villa mit 3 Schlafzimmern im Projekt.
Die Villa besteht aus:
Untergeschoss: geschlossene Garage und Maschinenraum.
Im 1. Stock: Wohnzimmer und ausgestattete Küche (offener Raum), 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer und 2 Suiten mit Ankleideraum, alle mit direktem Zugang zum Garten.
Ausstattung/Ausführungen:
Granitwände;
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe;
VMC von Querströmungen mit kontrollierter Geschwindigkeit;
Wärmepumpe 300 Liter;
Photovoltaik-Kit 4 KW/Stunde;
Video-Gegensprechanlage;
Heizung mit Fernzugriff;
Automatische Tore.
Ruhiger Ort mit gutem Zugang und toller Sonneneinstrahlung.
Buchen Sie jetzt Ihren Besuch!
Energiekategorie: A+
#ref:R5066

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vila Praia de Ancora

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Unium - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Vigo Flughafen, 50 km
Porto Flughafen, 64 km
Santiago Flughafen, 125 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	8.3mm	12.5°C	5.9°C	17°C
Feb	12	8mm	13.2°C	8.6°C	18.6°C
Mär	8	13mm	12.1°C	6°C	19.5°C
Apr	16	4.8mm	14.3°C	9.6°C	21.5°C
Mai	16	4.7mm	14.5°C	8.6°C	22°C
Jun	20	1.2mm	16.5°C	13°C	27.7°C
Jul	23	1mm	18.1°C	14.2°C	30.5°C
Aug	26	0.1mm	18°C	14.9°C	23°C
Sep	19	4.3mm	16.5°C	12.6°C	23.1°C
Okt	8	8.2mm	17.1°C	12°C	22°C
Nov	12	3.1mm	16°C	10.6°C	22.4°C
Dez	22	1.8mm	12.4°C	6.4°C	17.2°C

Immobilienmarkt in Vila Praia de Ancora

	Wohnungen	66%
	Grundstücke	13%
	Häuser	13%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Landhäuser	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,39.760 €
SELO: 0.8%,3.976 €

43.736 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.485 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.243 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.940 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vila Praia de Ancora . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: