Neubau-Haus in Grandola, Distrikt Setúbal

3-Zimmer-Villa mit 314. 82 qm Bruttobaufläche, Garten, Pool und zwei Parkplätze, auf einem Grundstück von 6.972. 24 qm, in der Sublime Comporta Villas Entwicklung, in Comporta.

Die Villa erstreckt sich über eine Etage und besteht aus einer Eingangshalle, gemeinsamen WC-Einrichtungen, Wohnzimmer, Küche, zwei Suiten, einem Büro mit WC-Einrichtungen, zwei Abstellräumen und Innenzirkulationsräume.

Sublime Comporta Villas ist ein Projekt des gleichen Entwicklers von Sublime Comporta. Sublime Comporta war ein Pionierprojekt in der Region Comporta, entwickelt auf einem 17 Hektar großen Grundstück und besteht aus 23 Hotelzimmern, 22 Villen, einem Restaurant und einer Bar, einem Gemeinschaftspool, einem Spa & Wellness-Center, einem Fitnessraum und Paddelplätzen. Es ist zu einem nationalen Referenz geworden.

Sublime Comporta Villas ist ein Fünf-Sterne-Aparthotel mit 200 Betten, verteilt auf ein 51 Hektar großes Grundstück und besteht aus verschiedenen Gemeinschaftsbereichen, darunter ein Veranstaltungsgebäude, ein Plaza-Gebäude, ein Wellness-Gebäude, Mitarbeitergebäude, ein Sportkomplex, ein Torhaus und ein Gebäude zur Unterstützung des Feldes. Es verfügt auch über ein Reitzentrum, zwei Gewässer, zwei Hallenbäder und eine komplette Palette von Freizeiteinrichtungen wie ein Fußballplatz, eine Reitarena, sowie Tennis- und Paddelplätze.
Es umfasst 43 Villen mit privaten Außenpools (Unterkünfte), bestehend aus 29 Villen mit 2 Schlafzimmern und 14 Villen mit 3 Schlafzimmern.

Die Baugenehmigung wurde im September 2021 erteilt, und das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase, mit der voraussichtlichen Lieferung im Juni 2025.

Der zukünftige Eigentümer der Villa kann wählen, die Einheit für touristische Nutzung zuzuteilen, mit einer 50% Beteiligung an den operativen Einnahmen, abzüglich Steuern und Gebühren, aus dem Mietpool von Einheiten der gleichen Typologie. Diese Zahlung wird am Ende jedes Quartals eines jeden Kalenderjahres fällig.

Es liegt 5 Fahrminuten vom Zentrum von Carvalhal, 7 Minuten vom Strand von Pêgo und dem Strand von Carvalhal, 7 Minuten vom Golfplatz Terras da Comporta, 10 Minuten vom Dorf Comporta und 15 Minuten vom Strand von Comporta entfernt.
Es ist 15 Minuten von Grândola, 30 Minuten von Alcácer do Sal und 1 Stunde 30 Minuten von Lissabon und dem Flughafen Lissabon entfernt.
Energiebewertung: B
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