Neubau-Haus in Grandola, Distrikt Setúbal

Zwei-Zimmer-Villa (T2) mit 211. 96 qm Baufläche, Garten, Schwimmbad und zwei Parkplätzen, auf einem Grundstück mit 8,036. 86 qm, in der Sublime Comporta Villas Entwicklung, in Comporta.

Die Villa ist eingeschossig und besteht aus einer Eingangshalle, einem Gemeinschaftsbad, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Suiten, zwei Abstellräumen und Innenzirkulationsräumen.

Sublime Comporta Villas ist ein Projekt des gleichen Entwicklers wie Sublime Comporta. Sublime Comporta war ein Pionierprojekt in der Region Comporta, entwickelt auf einem 17 Hektar großen Grundstück und umfasst 23 Hotelzimmer, 22 Villen, ein Restaurant und eine Bar, Gemeinschaftspool, Spa & Wellness-Center, Fitnessraum und Padel-Gerichte, als nationale Referenz.

Sublime Comporta Villas ist ein Fünf-Sterne-Aparthotel mit 200 Betten, entwickelt auf einem 51 Hektar großen Grundstück, und verfügt über mehrere Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Veranstaltungsgebäude, Plaza-Gebäude, Wellness-Gebäude, Personalgebäude, Sportkomplex, Torhaus und Unterstützung Gebäude für Felder, Reitzentrum, zwei Wasserspiegel, zwei Hallenbäder, sowie eine komplette Palette von Freizeiteinrichtungen wie Fußballplatz, Reitarena, Tennis-und Padelplätze, und 43 Villen mit Außenpools (Unterkunftseinheiten), davon 29
sind zwei-Zimmer und 14 sind drei-Zimmer-Einheiten.

Die Baugenehmigung wurde im September 2021 erteilt und das Projekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant.

Der zukünftige Eigentümer der Villa kann die Einheit der touristischen Tätigkeit zuweisen, die mit 50% der Betriebseinnahmen, nach Steuern und Provisionen, aus dem Mietpool von Einheiten der gleichen Art, die am Ende jedes Quartals eines jeden Kalenderjahres fällig sein wird.

Es liegt 5 Fahrminuten vom Zentrum von Carvalhal, 7 Minuten vom Strand von Pêgo und dem Strand von Carvalhal, 7 Minuten vom Golfplatz Terras da Comporta, 10 Minuten vom Dorf Comporta und 15 Minuten vom Strand von Comporta entfernt.
Es ist 15 Minuten von Grândola, 30 Minuten von Alcácer do Sal und 1 Stunde 30 Minuten von Lissabon und dem Flughafen Lissabon entfernt.
Energiebewertung: B
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