Haus in Lissabon, Distrikt Lissabon

4-Zimmer-Haus mit 310 qm Bruttobaufläche, 255 m2 über dem Boden und 55 m2 unter dem Boden, mit Terrasse und Garten, auf einem 256 m2 großen Grundstück, in Travessa das Mónicas 17, in Graça, Lissabon. Dieses schlüsselfertige Projekt beinhaltet den vollständigen Abriss des bestehenden Gebäudes, mit genehmigter Architektur- und Speziallizenzierung und kostenpflichtiger Baugenehmigung. Die Arbeiten beginnen mit einer geschätzten Baudauer von 18 Monaten.

Das Haus besteht aus vier Etagen, die historische Elemente wie die Grundstücksgrenze Wand, Eingangstreppe und Gespräch Sitze, Pergola, und Terrasse-Balkon. Auf der -1 Etage, gibt es einen Keller mit 3. 05 m2 Speicher, 6. 5 m2 technische Bereiche, 4. 2 m2 Waschküche, 3. 2 m2 Bad, und ein 12. 07 m2 Weinkeller mit Gewölbedecke, entsprechend einem archäologischen Raum der alten Zisterne.
Das Erdgeschoss ist den öffentlichen Bereichen gewidmet, darunter ein 31 m2 großes Esszimmer mit integrierter Küche, 1, 82 m2 Gästebad und 36 m2 Wohnzimmer. Diese Räume haben direkten Zugang zu drei Außenbereichen: eine 24 m2 innere Terrasse, ein 21 m2 Balkon/Terrasse, und ein 6. 5 m2 Sitz- und Gartenbereich. Die erste Etage entspricht dem privaten Bereich, mit einer 20. 30 m2 Master Suite und 7. 10 m2 Badezimmer, eine zweite 15. 75 m2 Suite mit 6. 43 m2 Badezimmer und ein 13 m2 Ankleideraum oder Schlafzimmer Erweiterung.
Die zweite und obere Etage im Dachgeschoss bietet ein 3. 35 m2 großes Badezimmer und eine 21 m2 große Fläche, die als zusätzliches Schlafzimmer mit ausreichender regulatorischer Höhe genutzt werden kann. Die Dachfenster bieten einen Blick auf den Tejo.

In einer der schönsten und historischen Gegenden von Lissabon, Graça, genießt dieses Haus eine privilegierte Lage, die den Charme der traditionellen Viertel mit einfachem Zugang zu modernen Dienstleistungen und Freizeitbereichen kombiniert. Es ist nur 5 Gehminuten vom Aussichtspunkt Graça entfernt und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt. Die Unterkunft liegt 10 Gehminuten von der U-Bahn-Station Graça (Grüne Linie) und 15 Gehminuten von der berühmten Burg São Jorge entfernt.

In Bezug auf die Barrierefreiheit ist es eine 10-minütige Fahrt von Lissabons historischem Zentrum, einschließlich Baixa und Chiado. Das Krankenhaus São José ist etwa 5 Fahrminuten entfernt, während das Krankenhaus Dona Estefânia etwa 10 Minuten entfernt ist. Das Instituto Superior Técnico erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten, ebenso wie El Corte Inglés und die Calouste Gulbenkian Foundation. Den Flughafen Humberto Delgado (Flughafen Lissabon) erreichen Sie nach etwa 20 Fahrminuten.
Energie-Bewertung: Befreiung
== Einzelnachweise ==