Bauernhof in Setubal, Distrikt Setúbal

Leben Sie im Herzen der Serra da Arrábida, wo die Natur Ihr nächster Nachbar ist und die Aussicht jeden Tag aufs Neue begeistert.
23.350 m² privates Grundstück mit exklusiven Wanderwegen, atemberaubenden Landschaften und absoluter Ruhe.
Eine einzigartige Immobilie, ideal als Wohnsitz, Wochenendrefugium oder Ökotourismus-Projekt.
Entdecken Sie auf den Wegen des Anwesens natürliche Aussichtspunkte mit spektakulären Blicken auf die Serra da Arrábida.
Perfekt für alle, die einen nachhaltigen Lebensstil, Naturverbundenheit und Investitionspotenzial suchen.
Artenreiches Grundstück mit Olivenbäumen, Korkeichen, Obstbäumen und biologischen Gärten.
Eigener Brunnen, Stromanschluss und Infrastruktur für landwirtschaftliche Nutzung vorhanden.
Gewächshaus mit automatischer Bewässerung für ganzjährigen Anbau.
Nur wenige Minuten von Strand, Stadt und einigen der schönsten Naturlandschaften Portugals entfernt.
Eine seltene Gelegenheit, in ein privilegiertes Stück der Arrábida zu investieren.

Diese exklusive Immobilie umfasst 23.350 m² Grundstück inmitten der beeindruckenden Serra da Arrábida und bietet Privatsphäre, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Für Projekte im Bereich Ökotourismus, Naturtourismus, Wellness-Retreats oder ländliche Gastfreundschaft bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Kombination aus privaten Wanderwegen, einzigartigen Landschaften, Meeresnähe und guter Erreichbarkeit der Stadt.

Das Grundstück verfügt über mehrere Anbauflächen, biologische Gärten, ein Gewächshaus mit automatischer Bewässerung, mehr als 70 Olivenbäume, Korkeichen und verschiedene Obstbäume.

Zusätzlich stehen ein 75 Meter tiefer Brunnen mit neuer Pumpe sowie Stromanschluss zur Verfügung.

Das bestehende Gebäude verfügt über 80 m² Wohnfläche und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Rechtliche Informationen

Nutzungslizenz Nr. 381/96
Gebäude als landwirtschaftliches Nebengebäude genehmigt
Möglichkeit zur Umwidmung in Wohnnutzung gemäß Unterlagen der Stadtverwaltung Setúbal
Erweiterung der bestehenden Fläche (80 m²) nicht zulässig
Nur abnehmbare Pools (Glasfaser oder Kunststoff) erlaubt
Erwerb ausschließlich mit Eigenkapital möglich

Lage

Krankenhaus: 2 km
Zentrum von Setúbal: 3 km
Strand von Arrábida: 3,5 km mit dem Auto / 2 km zu Fuß
Energiekategorie: C
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