Welche Flughäfen liegen Olhao am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Olhao sind Flughafen Faro (11 km), Flughafen Jerez (161 km) und Flughafen Sevilla (177 km).

Welche internationalen Schulen liegen Olhao am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Olhao gehören Colégio Bernardette Romeira (903 m, Alter 3-15, Englisch und Portugiesisch), Aspire International School (17 km, Alter 3-18, Englisch) und Montalvo International School (20 km, Alter 13-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Olhao am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Olhao wird von Wohnungen dominiert, mit 45% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (24%), Grundstücke (15%), Gewerbeimmobilien (7%), Stadthäuser (7%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Olhao?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Olhao auf Kyero beträgt € 878.073.

Wie ist das Klima in Olhao?

In Olhao ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Olhao?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Olhao betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 795.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 75.923 €.

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Haus in Olhao, Distrikt Faro, Olhao - € 795.000 | Ref: OLH18SA - Foto 1

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€ 795.000

2.891 € pro m²

Haus in Olhao, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 275 m²
Grundstücksgröße: 432 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
275 m² Baugröße
432 m² Grundstücksgröße

Olhao, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Carla Alcario Mediação Imobiliaria

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Entdecken Sie diese elegante 4-Zimmer-Villa in einer ruhigen Gegend am Stadtrand von Olhão, mit einem schnellen und direkten Zugang zum Stadtzentrum, den Stränden von Ria Formosa und dem internationalen Flughafen Faro.

Mit hervorragender Sonneneinstrahlung und unverbaubarem Blick auf das Meer und die Stadt bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Lage.

Die Villa besteht aus:

1 geräumige Suite
3 weitere Schlafzimmer
2 Badezimmer
Großes und helles Wohnzimmer
Esszimmer
Voll ausgestattete Küche
Wäscherei

Draußen können Sie genießen:

Beheizter Außenpool
Gepflegte Gärten
Freizeit- und Essbereiche im Freien
Terrassen mit Blick auf das Meer und die Stadt

Das Haus ist komplett ausgestattet und möbliert, bereit zum Einzug, ideal für Daueraufenthalt oder Investition.

Hauptmerkmale
Blick auf Meer und Stadt
Beheizter Pool
Klimaanlage
Ausgezeichnetes natürliches Licht
Großzügige Gebiete
Ruhige und Wohngegend
Ein paar Minuten von Olhão und Faro Flughafen

Eine einzigartige Gelegenheit, in Komfort und Ruhe im Herzen der Algarve zu leben.
Energiebewertung: B
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad: Beheizter pool Beheiztes Freibad Privater Pool
Lage: Wohngebiet
Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Essbereich Möbliert
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Olhao

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Carla Alcario Mediação Imobiliaria nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 11 km
Jerez Flughafen, 161 km
Sevilla Flughafen, 177 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Feb	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mär	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Apr	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Mai	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Jun	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Jul	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Aug	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Sep	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Okt	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Dez	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Immobilienmarkt in Olhao

	Wohnungen	45%
	Häuser	24%
	Grundstücke	15%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Stadthäuser	7%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,47.700 €
SELO: 0.8%,6.360 €

54.060 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.988 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Olhao . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: