Neubau-Haus in Arco da Calheta, Madeira, Madeira

Entdecken Sie einen neuen Luxusstandard auf Madeira.

Diese luxuriöse Villa verbindet zeitgenössische Eleganz mit Nachhaltigkeit und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer nur zwei Minuten vom Strand entfernt.

Bereits in den letzten Bauphasen wird jedes Element sorgfältig ausgewählt, um eine Villa zu schaffen, die Privatsphäre, Wohlbefinden und eine perfekte Verbindung zu ihrer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verkörpert.
Villa-Highlights:

Erstklassige Panoramablicke: Große Fenster fluten das Haus mit Licht und rahmen atemberaubende, ungestörte Ausblicke auf den Atlantischen Ozean.

Drei großzügige Suiten: Jedes Zimmer ist ein privater Rückzugsort mit luxuriösen Ausstattungen und Annehmlichkeiten mit eigenem Bad.

Architektonischer Rückzug: Modernes und funktionales Design mit maximaler Detailgenauigkeit und hochwertigen, pflegearmen Materialien.

Traumküche und Wohnzimmer: Freiraum mit einer voll ausgestatteten und hochmodernen Küche, die in den Wohnbereich integriert ist.

Outdoor-Paradies: Genießen Sie einen atemberaubenden Pool und Spielbereiche, perfekt zum Unterhalten und Entspannen.

Exklusive Annehmlichkeiten: Beinhaltet privaten Aufzug, vorinstallierte Klimaanlage, Vorbereitung für Solarmodule und eine große Garage.

Erstklassige Lage: Eine ruhige und sonnige Lage in Arco da Calheta, nahe allen Annehmlichkeiten und in guter Reichweite von Funchal, mit einem milden Klima das ganze Jahr über (20-25ºC).

Zusammensetzung der Immobilie:

Geräumige Garage, technische Bereiche und Zugang zum privaten Aufzug.

Offenes Wohnzimmer und Küche mit direktem Zugang zu Balkonen mit Meerblick, Waschküche und Gästetoilette.

Drei luxuriöse Suiten, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und exklusivem Balkon.

Das ist mehr als eine Villa; es ist eine Gelegenheit, einen anspruchsvollen Lebensstil oder eine Premium-Tourismusinvestition (AL-Lizenz optional) auf Madeira aufzubauen.

Zusammenfassung der Abschlusskarte:

Diese Villa wurde mit einer sorgfältigen Auswahl edler Materialien und modernster Ausstattung gestaltet, was Komfort, Effizienz und einen anspruchsvollen Lebensstil gewährleistet.

Böden: Eichenholzboden in den Schlafzimmern, die Wärme und Raffinesse bieten. Großformatkeramik (120x120) in den Gemeinschaftsbereichen.

Innenzimmerei: Lackierte Türen und Fußleisten für eine makellose und langlebige Oberfläche.

Traumküche: Möbel mit lackierter Außenoberfläche und Innenausstattung aus wasserabweisendem Melamin.

3 cm Anthrazitquarz-Arbeitsplatte und die komplette Ausstattung des Premium-MIELE-Herdes (Induktionskof, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kaffee usw.).

Hygiene & Wasser: hansgrohe wandhängende Toiletten und Mixer.

Solarpanel für Warmwasser (300L) mit elektrischer Versorgung.

Klimaanlage und Luftqualität:

Komplettes Toshiba-Klimasystem mit Kanälen und einem speziellen automatischen Lufterneuerungssystem für maximalen thermischen Komfort und Gesundheit.

Technologie, Sicherheit und Effizienz:

Automatisierung & intelligenter Komfort: Automatisierungssystem, das in allen Räumen des Hauses integriert ist. Surround-Sound-System im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und im Badezimmer.

Totale Sicherheit:
Vollständiges Einbruchsalarm- und Videoüberwachungssystem mit externen Kameras und zentraler Aufzeichnung.

Energieeffizienz (Wichtiges Highlight):
Energieautonomie: 12 Photovoltaikmodule mit einer 15-kW-Batterie, die eine bedeutende Erzeugung sauberer Energie und Kostensenkungen gewährleistet.

Wärmedämmung: Aluminiumfenster und -türen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung Solarlux A50, kombiniert mit Wänden und einem 5-cm-Haubensystem.

Diese Kombination sorgt für eine ausgezeichnete Akustik- und Wärmedämmung, sodass das Haus im Sommer kühl und im Winter warm bleibt.
Poolheizung: Beinhaltet eine Wärmepumpe zur Verlängerung der Badesaison.

Privater Aufzug:
Privater Aufzugszugang zu den drei Etagen, ein unvermeidlicher Luxus.

Zentrales Vakuum:

Zentrales Vakuumsystem mit Punkten in mehreren Räumen für praktische und diskrete Reinigung.

Veredelungspool: Pool mit ezarri-Premium-Tablettbeschichtung und automatisiertem Salzbehandlungssystem (weicher und angenehmer als Chlor).

Pflegearme Außenfassaden: Gärten mit brasilianischem Rasen und automatischer Bewässerung, elektrischen Toren und robusten Außenverkleidungen.

Struktur und Schutz:

Hochleistungsrahmen: Aluminiumtüren und -fenster mit Wärmeschnitt und doppelt gehärtetem Glas, die Wasserdichtheit, Sicherheit und Isolierung gewährleisten.

Schutz und Haltbarkeit: Drehbare Eingangstür in Tola mit hochstufigem Sicherheitsschloss. Technisches Putzsystem und hochwertige Malerarbeiten an allen Innenwänden.

Dieses Detailniveau und die Integration von Premium-Lösungen in allen Bereichen bestätigen, dass diese Villa nicht nur ein Zuhause ist, sondern eine Investition in einen Lebensstil voller absoluten Komfort, Sicherheit und nachhaltiger Effizienz.

Ort: Arco da Calheta, Madeira
Preis: €2.220.000

Ideal für eine dauerhafte Wohnanlage, ein Ferienhaus oder eine Investition.

Lebe den Madeira-Traum!

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Energiekategorie: A
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