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€ 285.000

3.476 € pro m²

Neubau-Wohnung in Guimaraes, Distrikt Braga

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baugröße
82 m²

Guimaraes, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Portas da Vila

Vermarktet von Portas da Vila

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wir bieten Ihnen diese herrliche T2 Wohnung in der prestigeträchtigen Gegend von Costa, in Guimarães.

Diese hochwertige Eigenschaft wird durch seine Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität hervorgehoben, die die ideale Wahl für diejenigen ist, die in einer modernen und einladenden Umgebung leben möchten, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Grünflächen.

Hauptmerkmale:
- 2 Zimmer, eines davon Suite, mit gefüllter Kleidung für effizientes Tragen.

- Mobilisierte Küche mit einem modernen penniless bietet einen praktischen und funktionalen Bereich für Mahlzeiten und Unterkunft. Die Banken und Kleidung sind von hoher Qualität, mit der Signatur der berühmten Marke Porzellan, die Nachhaltigkeit und ein elegantes Design zu gewährleisten.

- Freier Raum zwischen Küche und Raum, die Schaffung einer Flüssigkeit im Raum, ermöglicht eine größere Verbindung zwischen den Umgebungen und erleichtert den Eintritt in natürliches Licht. Diese Konfiguration ist ideal für diejenigen, die einen breiten, modernen Raum und lohnende Familienunterkunft schätzen.

- Banho Haus mit Porcelanos Louces

-Amplo Terraço . Einer der größten Werte dieser Wohnung ist seine breite Terrasse, ein Außenbereich, der die Möglichkeit bietet, Freizeitmomente im Freien zu genießen, ideal für diejenigen, die die gute Zeit genießen möchten, ob zum Entspannen oder am Ende des Tages zu bleiben.

- Garage schließen

- Laminatböden Fluting und Porzellan Keramik

- Klimaanlage

- Privilegierter Ort.

Die Nähe zu Schulen, Supermärkten, Arzneimitteln und anderen wichtigen Dienstleistungen macht diese Wohnung zu einer äußerst bequemen Option für diejenigen, die Komfort in ihrem Alltag schätzen. Das ausgezeichnete Verkehrsnetz und der schnelle Zugang zum Stadtzentrum macht diesen Ort zum idealen Ausgangspunkt für diejenigen, die Lebensqualität und Ruhe suchen.

Darüber hinaus ist es umgeben von Grünflächen, die zahlreiche Möglichkeiten für die Ausübung von Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Fahrradtouren oder entspannende Momente in Kontakt mit der Natur bietet.

Türen der Villa... öffnen die Tür Ihres neuen Hauses seit 1996!

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Wir präsentieren Ihnen diese herrliche Zwei-Zimmer-Wohnung in der prestigeträchtigen Gegend von Costa, Guimarães.

Dieses hochwertige Anwesen zeichnet sich durch seine Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität aus und ist damit die ideale Wahl für diejenigen, die in einer modernen und einladenden Umgebung leben möchten, mit der Nähe zu essentiellen Dienstleistungen und Grünflächen.

Hauptmerkmale:

- Zwei Schlafzimmer, einschließlich einer Suite, beide mit eingebauten Wänden für effiziente Lagerung.

- Einbauküche mit modernen Pensula, bietet einen praktischen und funktionalen Raum für Meilen und Geselligkeit. Die Arbeitsplatten und Armaturen sind von hoher Qualität, mit dem erneuerten Porcelanosa Feuer, die Nachhaltigkeit und elegantes Design zu gewährleisten.

- Offene Küche und Wohnzimmer, schaffen einen unvergleichlichen Fluss zwischen Räumen, so dass eine bessere Interaktion zwischen den Bereichen und erweitertes natürliches Licht. Dieses Layout ist ideal für diejenigen, die einen Raum, moderne und soziale Wohnbereich schätzen.

- Badezimmer mit Porcelanosa Fitting für eine raffinierte und High-End-Finish.

Eines der Highlights dieser Wohnung ist die breite Terrasse, und der Außenbereich ist perfekt für Freizeitmomente im Freien. Entweder Sie möchten sich entspannen oder Unterhaltung Gäste, die Terrasse bietet viele Möglichkeiten, um gutes Wetter zu genießen.

- Private Garage für sichere Parkplätze und zusätzlichen Stauraum.

Laminat Blühende und Porcelanosa Keramikfliesen, bietet eine anspruchsvolle und gemütliche Atmosphäre durch das Anwesen.

- Erste Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer der am besten geeigneten Gegenden von Guimarães, in der Nähe des Stadtparks und des Radweges bietet bewährte Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannen in der Natur.

Die Nähe zu Schulen, Supermärkten, Pharmazie und anderen wichtigen Dienstleistungen macht diese Wohnung und äußerst bequeme Option für diejenigen, die jeden Tag Kongress schätzen. Mit ausgezeichneten Transportverbindungen und schnellen Zugang zum Stadtzentrum, ist diese Lage der perfekte Ausgangspunkt für diejenigen, die Lebensqualität und Ruhe.

Öffnen Sie die Tür zu Ihrem neuen Zuhause seit 1996!
Energiekategorie: A+
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Qualität
Neubau
Extern
Balkon
Freizeit
Fitnessstudio
Innenausstattung
Aufzug Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guimaraes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Portas da Vila nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 36 km
  • Vigo Flughafen, 91 km
  • Santiago Flughafen, 162 km
* Entfernung vom Zentrum von Guimaraes

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Guimaraes

Expats und Klima

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Gewerbeimmobilien17%
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Sonst.5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


22.230 €
1.425 €
713 €
5.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guimaraes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
30.068 €*
Endgültige Anschaffungskosten
315.068 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Portas da Vila

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tatiana fernandes

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch
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