Haus in Alcantarilha, Distrikt Faro

Wir präsentieren diese herrliche freistehende Villa in Alcantarilha, auf einem großzügigen 4 339 qm großen Grundstück, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Energieeffizienz im Herzen der Algarve suchen.

Das 2016 erbaute Haupthaus bietet ein modernes und funktionales Layout mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit einem Kamin und vier Klimaanlagen, die ganzjährig Komfort gewährleisten. Das Anwesen profitiert auch von Doppelverglasung und Außenisolierung (12 cm Capoto-System) und bietet eine hervorragende thermische und akustische Leistung.

Draußen zeichnet sich das Anwesen durch seinen wunderschön angelegten Garten aus, der mit verschiedenen Obstbäumen und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, was die Wartung erleichtert. Es umfasst auch ein privates Bohrloch, drei septische Tanks und einen speziellen technischen Bereich.

Energieeffizienz ist eines der wichtigsten Highlights dieser Villa, ausgestattet mit 12 Photovoltaik-Panels, Solarzellen für die Warmwasserbereitung (einschließlich eines speziellen Systems für einen Whirlpool) und einem 300L Warmwassertank, was die monatlichen Kosten deutlich reduziert. Kosten für die Nutzung sind sehr vernünftig, mit Strom zwischen 80 und 100 € pro Monat, Wasser etwa 15 € pro Monat und jährliche Grundsteuer (IMI) von nur 240 €.

Mit einer A+ Energiezertifizierung verbindet diese Immobilie Nachhaltigkeit, Komfort und Qualitätsbau.

In einer ruhigen Gegend mit leichtem Zugang zu Stränden, Geschäften und Hauptstraßen gelegen, stellt diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit für dauerhaftes Leben oder Investitionen dar.
Energiebewertung: A+
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