Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Lissabon, mit einem genehmigten Projekt für eine exklusive Eigentumswohnung in Graça. Dieser einzigartige Vorschlag ermöglicht den Bau einer prestigeträchtigen Entwicklung mit nur sieben Einheiten, bestehend aus fünf Wohnungen und zwei unabhängigen Häusern, die ein hohes Wertschätzungspotenzial in einem der begehrtesten Viertel der Hauptstadt versprechen. Alle notwendigen Genehmigungen wurden bereits gesichert.

Das Projekt zeichnet sich durch sein vielfältiges Angebot aus. Die Eigentumswohnung umfasst fünf Wohnungen mit T2 und T2+1-Layouts, deren Bewohner Zugang zu einem Gemeinschaftspool auf dem Dach haben, ergänzt durch ein Solarium und einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt Lissabon. Jede dieser Wohnungen profitiert auch von einem privaten Parkplatz.

Parallel dazu umfasst die Entwicklung zwei Häuser, jedes mit eigenem Eingang, eigenem Garten und Schwimmbad. Diese exklusiven Residenzen verfügen über zwei Parkplätze pro Einheit, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleisten.

Dieses Projekt profitiert von den günstigen Steuerbedingungen der ARU (Urban Rehabilitation Areas) und ORU (Urban Rehabilitation Operations), die die Anwendung eines ermäßigten Mehrwertsteuersatzes von 6 % auf die Baukosten ermöglichen. Die Gesamtfläche beträgt 427, 8 m2.

Im Herzen von Graça, einem emblematischen Viertel von Lissabon, gelegen, verbindet diese Entwicklung historische Authentizität mit modernem Komfort. Die Nähe zu Grünflächen, Schulen, Apotheken, Supermärkten und einem großen öffentlichen Verkehrsnetz, zusammen mit einem einfachen Zugang zum Stadtzentrum, bietet eine einzigartige Lebensqualität und eine ausgezeichnete Lage.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Wahrzeichen Projekt zu entwickeln oder eine hochwertige Immobilie an einem erstklassigen Standort zu erwerben.

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Energie-Bewertung: Befreiung
== Einzelnachweise ==