465.000 €
5.167 € pro m²Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon
Hinzugefügt 3 Monate ago
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baugröße
- 90 m²
Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von LUX & LUST, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
Deutsch gesprochen
Über dieses apartment zum Verkauf
In der obersten Etage eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1906, bietet dieses markante Loft von ca. 90 qm eine zeitgenössische Interpretation eines Raumes mit starkem architektonischen Charakter, in einer zentralen Lage in Lissabon an der Avenida Almirante Reis, nur wenige Minuten von Baixa entfernt.
Die 2022 komplett renovierte Wohnung nimmt die Dachgeschossebene des Gebäudes ein und zeichnet sich sofort durch ihre beeindruckenden Innenausmaße aus. Deckenhöhen von ca. fünf Metern, freiliegende Holzbalken und Säulen und die geneigte Dachstruktur verleihen dem Anwesen einen Charakter, der in einer herkömmlichen Wohnung kaum zu finden ist.
Großzügiges natürliches Licht dringt durch die Fenster und VELUX Oberlichter ein und verbessert so das Raumgefühl. Die Oberlichter zeichnen sich durch Fernbedienung, externen Sonnenschutz und Regensensoren aus, während die verbleibenden Massivholz-, doppelt verglasten Kipp- und Wendefenster sowohl zu thermischem als auch zu akustischem Komfort beitragen.
Durch die Renovierung wurde versucht, den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig hochwertige Materialien und moderne Lösungen einzuführen. Das portugiesische Holz zeichnet sich im gesamten Innenraum durch eine warme und einladende Atmosphäre aus, die im Gegensatz zu einigen der raffinierteren, minimalistischeren Elemente des Designs steht.
Der ursprüngliche Schornstein des Gebäudes wurde sorgfältig restauriert und in einen intimen Lounge-Bereich integriert, wo ein ADF Millenium R gusseiserner Holzofen dem Raum Wärme und Charakter verleiht.
Die bulthaup Küche wurde speziell für das Loft entworfen und in rotem Estremoz Travertin Marmor, auch mit einem Barbereich. Es verfügt über ein verdecktes Waschbecken, ein BORA Induktionskochfeld mit integrierter Extraktion und eine Auswahl an Geräten von siemens und SMEG.
Das Badezimmer spiegelt die gleiche Aufmerksamkeit auf Materialien und Details. Eine maßgeschneiderte Messingwand verdeckt sie diskret aus dem Hauptwohnraum, während im Inneren gibt es Fußbodenheizung, ein porcelanosa Naturstein Waschbecken, lefroy Bäche Armaturen und Keramikfliesen von viúva lamego. Eine okultus Tür mit einem elektromagnetischen Schließsystem und olivari Hardware rundet das Design ab.
Weitere Details sind Schalter und Fassungen des portugiesischen Architekten Siza Vieira, maßgeschneiderte Naturseide- und Samtvorhänge von Atelier Fátima Neto und handbemalte Tapeten, die aus den USA importiert werden.
Die Möbel und dekorativen Elemente bringen Stücke aus verschiedenen Ländern und Design-Traditionen zusammen und tragen so zur eklektischen und kosmopolitischen Identität des Lofts bei.
Mehr als eine konventionelle Renovierung, ist dies ein sehr individuelles Anwesen, in dem originelle Architektur, zeitgenössisches Design und eine sorgfältig durchdachte Auswahl an Materialien natürlich zusammenkommen.
Eine ansprechende Wahl für diejenigen, die eine unkonventionelle Lissabon-Residenz, eine anspruchsvolle pied-à-terre oder eine unverwechselbare Eigenschaft in einem zentralen Bereich der Stadt suchen.
6. Stock ohne Aufzug.
Energiebewertung: F
== Einzelnachweise ==
Hauptmerkmale
1 Merkmal
Freizeit
- Fitnessstudio
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse F
- CO₂-Emissionen
- Klasse F
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
Leben in Lissabon
Ungefährer Standort
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Flughäfen
- Lisboa Flughafen, 4 km
- Badajoz Flughafen, 202 km
- Faro Flughafen, 218 km
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Was es kostet
Kaufnebenkosten
Hypothek
Über den Makler
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