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Neubau-Wohnung in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 165.000 | Ref: CM-066 - Foto 1Neubau-Wohnung in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 165.000 | Ref: CM-066 - Foto 2Neubau-Wohnung in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 165.000 | Ref: CM-066 - Foto 3Neubau-Wohnung in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 165.000 | Ref: CM-066 - Foto 4

€ 165.000

3.929 € pro m²

Neubau-Wohnung in Guimaraes, Distrikt Braga

Hinzugefügt 2 Monate ago

Badezimmer
1
Baugröße
42 m²

Guimaraes, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Easy Deal Real Estate Agency

Vermarktet von Easy Deal Real Estate Agency

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

T0-Wohnung in privater Eigentumswohnung | Guimarães

Mit Padelplatz und Fitnessstudio neben dem Golfplatz

T0-Wohnung mit gut verteilten Bereichen und hochwertigen Oberflächen, ideal für alle, die eine Balance zwischen Komfort und Funktionalität suchen.

Hochwertige Materialien und Oberflächen:

Der Bau wird mit ausgezeichneten Materialien durchgeführt, die Langlebigkeit und Komfort gewährleisten. Innenverkleidungen wie Eichenholz, moderne Keramik und funktionale Küchen sind darauf ausgelegt, zeitgenössische und anspruchsvolle Umgebungen zu schaffen.

Sicherheit und Komfort:

Es wird außerdem einen Parkplatz und einen Lagerraum geben

Nachhaltigkeit:

Der Bau wird auf Nachhaltigkeitsprinzipien abgestimmt und dabei Technologien verwendet, die die Energieeffizienz fördern, wie thermische und akustische Dämmsysteme, um so das ganze Jahr über eine angenehme Umgebung zu gewährleisten.

Gemeinsame Bereiche und Infrastrukturen:

Padel Court: Die Eigentumswohnung wird einen Padel Court bieten, der den Bewohnern eine Option für Freizeit und körperliche Aktivität bietet.

Fitnessstudio: Ein Bereich, der dem Fitnessbereich gewidmet ist, in dem die Bewohner fit bleiben können, ohne das Haus zu verlassen.

Geselligkeit/Condominium-Raum: Eine Umgebung, die für Momente des Zusammenkommens und der Interaktion zwischen den Eigentümern der Eigentumswohnungen reserviert ist, perfekt für Veranstaltungen oder informelle Treffen.

Es kann auch für Versammlungen und andere Gemeinschaftsaktivitäten genutzt werden, was eine gute Beziehung zwischen den Nachbarn und die Beteiligung an der Verwaltung der Eigentumswohnung fördert.

Standort des Lieferanten:

Die in Guardizela gelegene Eigentumswohnung profitiert von einer privilegierten Lage. Die Nähe zu Guimarães und die gute Erreichbarkeit, sowohl zur Stadt als auch zu den umliegenden Gebieten, machen diesen Ort zu einer ausgezeichneten Option sowohl für Arbeiter in der Stadt als auch für diejenigen, die einen ruhigen Zufluchtsort suchen, aber gut mit Dienstleistungen und Infrastruktur versorgt.

Guardizela ist gut erreichbar zu mehreren Hauptstraßen, wie der A7, was die Fahrt in andere Gebiete von Guimarães und benachbarte Städte wie Braga und Famalicão erleichtert. Das ist ein Vorteil für diejenigen, die in anderen Bereichen arbeiten oder regelmäßig reisen müssen. Die Nähe zum Zentrum von Guimarães garantiert zudem den Zugang zu gutem öffentlichen Nahverkehr und erleichtert den Zugang zu Handel und Dienstleistungen.

Abschlusszeit: 8 Monate.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besuch und erfahren Sie die Details dieser fantastischen Eigentumswohnung!

CM
Energiekategorie: A
#ref:CM-066

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität
Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guimaraes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Easy Deal Real Estate Agency nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 36 km
  • Vigo Flughafen, 91 km
  • Santiago Flughafen, 162 km
* Entfernung vom Zentrum von Guimaraes

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Guimaraes

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Guimaraes

Wohnungen40%
Gewerbeimmobilien17%
Häuser17%
Grundstücke15%
Stadthäuser7%
Sonst.4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


9.570 €
825 €
413 €
3.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guimaraes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
14.108 €*
Endgültige Anschaffungskosten
179.108 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Easy Deal Real Estate Agency

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Alberto

Sprachen
Englisch, Portugiesisch

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