Welche Flughäfen liegen Guimaraes am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Guimaraes sind Flughafen Porto (36 km), Flughafen Vigo (91 km) und Flughafen Santiago (162 km).

Welche internationalen Schulen liegen Guimaraes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Guimaraes gehören CLIB - The Braga International School (15 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (36 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Deutsche Schule zu Porto (41 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Guimaraes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Guimaraes wird von Wohnungen dominiert, mit 41% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (18%), Häuser (16%), Grundstücke (15%), Stadthäuser (7%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer landhäuser in Guimaraes?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer landhäuser in Guimaraes auf Kyero beträgt 634.613 €.

Wie ist das Klima in Guimaraes?

In Guimaraes ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Guimaraes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Guimaraes betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 254.900 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 26.892 €.

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Bauernhof in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - 254.900 € | Ref: ev-037 - Foto 1

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254.900 €

1.314 € pro m²

Bauernhof in Guimaraes, Distrikt Braga

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 194 m²
Grundstücksgröße: 4.776 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
194 m² Baugröße
4.776 m² Grundstücksgröße

Guimaraes, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Easy Deal Real Estate Agency

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Über dieses farm zum Verkauf

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder eigene Unterkunft. Fünf in Pencelo, nur 5 Minuten vom Zentrum von Guimarães, in einer ruhigen Umgebung und mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung den ganzen Tag.

Das Anwesen verfügt über Wein, Wasserbecken und ein Haus, das ideal für diejenigen ist, die in Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne aus der Nähe der Stadt entführt zu werden. Das Land bietet großes Potenzial für Freizeit, Landwirtschaft oder touristisches Projekt.

Privilegierte Lage, guter Zugang und absolute Privatsphäre, so dass diese fünfte perfekt für dauerhafte Residenz oder Investition.
Energiekategorie: E
* ref:ev-037

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guimaraes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Easy Deal Real Estate Agency nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 36 km
Vigo Flughafen, 91 km
Santiago Flughafen, 162 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Feb	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mär	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Apr	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Mai	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Jun	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Jul	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Aug	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Sep	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Okt	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Nov	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Dez	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Immobilienmarkt in Guimaraes

	Wohnungen	41%
	Gewerbeimmobilien	18%
	Häuser	16%
	Grundstücke	15%
	Stadthäuser	7%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,17.843 €
SELO: 0.8%,2.039 €

19.882 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.275 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

637 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.098 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guimaraes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: