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€ 350.000

3.241 € pro m²

Neubau-Wohnung in Guimaraes, Distrikt Braga

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baugröße
108 m²

Guimaraes, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Menção Oportuna

Vermarktet von Menção Oportuna

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Funktionen

- Mechanisches Beatmungsventil (VMC);
- Sonnenkollektoren für die Stromversorgung der öffentlichen Bereiche des Gebäudes.
- Elektrische Betriebsmittel vom Typ efapel
- Heizung/Kühlung mit Abluftklimaanlage,
- Erwärmung des Brauchwassers mit Wärmepumpe;
- Touch-System-Video-Gegensprechanlage;
- Fußboden aus behandeltem Holz 'Riga' mit einer Dicke von 2,2 cm
- Lackierte Innentüren;
- Wärme-, Schall- und Brandschutzwände
- Gipskartondecken vom Typ Knauf mit Wärme- und Schalldämmung;

Küchen
- Küchen ausgestattet mit Elektroherd, Mikrowelle, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach

Sanitäre anlagen
- Wände und Böden aus Porcelanosa-Keramik;
- Hängetoiletten Typ Grohe oder ähnliches;
- Einhebelmischer vom Typ Grohe oder ähnliches;
- Spülmechanismus der Marke Geberit;
- Hängende Möbel und Spiegel;
- Duschwanne aus Keramik aus Porzellan.

Rahmen
- Hochwertige Aluminiumrahmen mit 4+4 laminierter Guardian Sun Doppelverglasung mit 8 mm Luftspalt;
- Sicherheitseingangstüren mit Feuerwiderstand, Wärme- und Schalldämmung, mit Holz verkleidet und lackiert.
Energiekategorie: A
#ref:16

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften
Qualität
Neubau
Freizeit
Fitnessstudio
Innenausstattung
Doppelverglasung Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guimaraes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Menção Oportuna nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 36 km
  • Vigo Flughafen, 91 km
  • Santiago Flughafen, 162 km
* Entfernung vom Zentrum von Guimaraes

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Guimaraes

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Guimaraes

Wohnungen40%
Gewerbeimmobilien17%
Häuser17%
Grundstücke15%
Stadthäuser7%
Sonst.4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


30.800 €
1.750 €
875 €
7.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guimaraes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
40.425 €*
Endgültige Anschaffungskosten
390.425 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Menção Oportuna

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Rui Sousa

Sprachen
Englisch, Portugiesisch

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