Welche Flughäfen liegen Lissabon am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Lissabon sind Flughafen Lisboa (4 km), Flughafen Badajoz (202 km) und Flughafen Faro (218 km).

Welche internationalen Schulen liegen Lissabon am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lissabon gehören Deutsche Schule Lissabon (1 km, Alter 3-18, Deutsch), Astoria International School (2 km, Alter 2-15, Englisch und Portugiesisch) und Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Lissabon am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Lissabon wird von Wohnungen dominiert, mit 80% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (14%), Häuser (3%), Garagen (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Lissabon?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Lissabon auf Kyero beträgt 1.400.902 €.

Wie ist das Klima in Lissabon?

In Lissabon ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lissabon?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Lissabon betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 369.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 42.620 €.

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Haus in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 369.000 € | Ref: KWPT-035991 - Foto 1

369.000 €

3.481 € pro m²

Haus in Lissabon, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 106 m²
Grundstücksgröße: 43 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
106 m² Baugröße
43 m² Grundstücksgröße

Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von KW Area

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in einem der begehrtesten Gebiete von Lissabon. Diese totale Erholungswohnung bietet ein enormes Potenzial, um eine exklusive Wohnung oder ein ausgezeichnetes Investitionsprojekt zu schaffen.

Mit 106 m2 rauer Fläche und einem schönen privaten Garten mit ca. 45 m2 ermöglicht dieses Anwesen die Entwicklung eines modernen und funktionalen Raumes, der den Charme und die Authentizität der ursprünglichen Konstruktion bewahrt.

In Benfia gelegen, profitiert es von einer privilegierten Lage, in der Nähe von Handel, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünflächen und Hauptzugang zum Stadtzentrum.

Hervorhebung:
Moradia für die vollständige Erholung
106 m2 Bruttofläche
Privater Hof mit ca. 45 m2
Hervorragende Sonneneinstrahlung
Erhöhungspotenzial
Zentrale Lage und sehr gesucht in Benfia

Wenn Sie nach einem Projekt suchen, um Ihr Traumhaus zu schaffen oder in eine der Gegenden mit größerer Suche nach Lissabon zu investieren, ist dies vielleicht die richtige Gelegenheit.
Energiekategorie: Isento
== Einzelnachweise ==

Leben in Lissabon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie KW Area nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 4 km
Badajoz Flughafen, 202 km
Faro Flughafen, 218 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mär	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Apr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mai	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Jun	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Jul	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Aug	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sep	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Okt	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Immobilienmarkt in Lissabon

	Wohnungen	80%
	Gewerbeimmobilien	14%
	Häuser	3%
	Garagen	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,29.520 €
SELO: 0.8%,2.952 €

32.472 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.845 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

923 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.380 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lisbon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: