Welche internationalen Schulen liegen Florenz am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Florenz gehören Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (499 m, Alter 3-18, Französisch), Florence Bilingual School (1 km, Alter 1-14, Englisch und Italienisch) und International School of Florence (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Florenz am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Florenz wird von Wohnungen dominiert, mit 64% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (15%), Häuser (15%), Garagen (3%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Florenz?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Florenz auf Kyero beträgt € 363.724.

Wie ist das Klima in Florenz?

In Florenz ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Florenz?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Florenz betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 198.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 9.405 €.

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Wohnung in Florenz, Florence Provinz, Florenz - € 198.000 | Ref: HE10 - Foto 1

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€ 198.000

4.950 € pro m²

Wohnung in Florenz, Florence Provinz

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 40 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
40 m² Baugröße

Florenz, Florence Provinz, Toskana, Italien

Vermarktet von Caterina Pirrone immobiliare

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Über dieses apartment zum Verkauf

Le cure, komplett renoviertes studio-apartment.

In Florenz, im Stadtteil Le Cure an der Via Boccaccio, in einer gut an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten angebundenen Wohngegend, steht ein ca. 40 m² großes Studio-Apartment zum Verkauf, das sich derzeit in der Renovierungsphase befindet. Es liegt im ersten Stock eines Gebäudes aus den 1950er Jahren und ist mit einem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung besteht aus einem einzigen großen Wohn-/Schlafbereich mit Flur und Badezimmer.
Das Objekt wird mit PVC-Fensterrahmen und einer unabhängigen Heizung mit Wärmepumpe ausgestattet sein.
Niedrige Eigentumswohnungsgebühren.
Für Renovierungsarbeiten sind Steuervergünstigungen möglich.
Voraussichtliche Übergabe im September 2026. Privatverkauf. Ideale Kapitalanlage.
198.000,00 Euro HE10

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Wohngebiet
Qualität: Renoviert
Innenausstattung: Aufzug

Leben in Florenz

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Caterina Pirrone immobiliare nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	3.1mm	7.5°C	-4.3°C	16.3°C
Feb	16	4mm	10°C	-0.8°C	19.1°C
Mär	7	4mm	11.5°C	1.7°C	23.2°C
Apr	11	3.3mm	14°C	3.1°C	27.7°C
Mai	8	5.6mm	17.3°C	9°C	26.4°C
Jun	16	1.9mm	21.3°C	11.4°C	35.1°C
Jul	24	0.2mm	26.8°C	16.4°C	36.9°C
Aug	22	0.3mm	27.8°C	18.5°C	39°C
Sep	11	5.1mm	20.3°C	7.8°C	35.3°C
Okt	10	8mm	17.5°C	8.1°C	24.5°C
Nov	18	2.6mm	10.8°C	0.3°C	21°C
Dez	15	2.1mm	6.2°C	-2.8°C	14°C

Immobilienmarkt in Florenz

	Wohnungen	64%
	Gewerbeimmobilien	15%
	Häuser	15%
	Garagen	3%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,3.960 €

3.960 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

990 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

495 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.960 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Florence . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: