Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Ultra-Luxus-Privatetage mit 6 privaten Garagen | Avenida da Liberdade

Eine seltene Gelegenheit, eine gesamte 527 m² große private Etage an Lissabons prestigeträchtigster Allee zu erwerben.
An der Avenida da Liberdade gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie die Flexibilität, eine ikonische Privatwohnung oder zwei exklusive Luxusapartments zu schaffen, wobei erstklassige Lage, großzügige Proportionen, reichlich Tageslicht und sechs private Parkplätze unter separatem Eigentum kombiniert werden.
Möglichkeiten dieses Ausmaßes und dieser Exklusivität sind im Herzen Lissabons äußerst selten.

Bodentiefe Fenster mit Blick auf den baumgesäumten Boulevard.
Elegante Proportionen sind in Lissabon selten erhältlich.
Außergewöhnliche Privatsphäre.
Concierge.
Sicheres Gebäude.
Direkter Zugang zur Garage.
Zu Fuß erreichbar zu Michelin-Restaurants, Luxusboutiquen und Fünf-Sterne-Hotels.

Entwicklungspotenzial
Die Immobilie bietet ein außergewöhnliches Potenzial zur Wohnungsumwandlung (vorbehaltlich Lizenzierung), was mehrere Premium-Entwicklungsstrategien ermöglicht:
Eine außergewöhnliche 527 m² große Privatresidenz
Oder
Zwei Luxuswohnungen, die für den internationalen Markt konzipiert wurden.

Investitionshöhepunkte

Avenida da Liberdade
Gesamte private Etage
527 m²
Sechs private Garagenplätze
Concierge & Sicherheit
Wohnumwandlungspotenzial
Außergewöhnliches Wiederverkaufspotenzial
Premium-Standort für internationale Standorte

Finanzielle Möglichkeiten

Geschätzter Wiederverkaufswert nach der Neuentwicklung:
6,59 Mio. € - 8,43 Mio. €
Geschätzter potenzieller ROI:
16.6% - 49.2%
Geschätzte Mieteinnahmen:
240.000 € bis 336.000 € pro Jahr

Privatbesichtigungen

Dies ist eine diskrete Off-Market-Option, die exklusiv von Private Luxury Real Estate angeboten wird.
Private Besichtigungen und architektonische Präsentationen sind nach Vereinbarung möglich.
Virtuelle Präsentationen können auch für internationale Käufer organisiert werden.
Kontaktieren Sie uns, um das volle Wohnentwicklungspotenzial der Immobilie zu besprechen.
Energiekategorie: C
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