Welche Flughäfen liegen Almada am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Almada sind Flughafen Lisboa (11 km), Flughafen Badajoz (204 km) und Flughafen Faro (212 km).

Welche internationalen Schulen liegen Almada am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Almada gehören The Lisboan International School (2 km, Alter 3-18, Englisch), The British School of Lisbon (3 km, Alter 3-14, Englisch) und Almada International School (3 km, Alter 1-8, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Almada am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Almada wird von Wohnungen dominiert, mit 48% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Gewerbeimmobilien (10%), Grundstücke (7%), Stadthäuser (6%) und Sonst. (2%).

Wie ist das Klima in Almada?

In Almada ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Almada?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Almada betragen etwa 9% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 200.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 17.100 €.

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Grundstück in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - 200.000 € | Ref: 3598SS4 - Foto 1

Grundstück in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - 200.000 € | Ref: 3598SS4 - Foto 2

Grundstück in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - 200.000 € | Ref: 3598SS4 - Foto 3

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Grundstück in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - 200.000 € | Ref: 3598SS4 - Foto 6

200.000 €

1.333 € pro m²

Grundstück in Almada, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt 3 Monate ago

Baugröße: 150 m²
Grundstücksgröße: 251 m²

150 m² Baugröße
251 m² Grundstücksgröße

Almada, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

Vermarktet von Casas do Rui Pedro

Wir sprechen Englisch

Über dieses land zum Verkauf

Wir kümmern uns um Ihren Wohnungsbaukredit kostenlos für sie! Wir sind Kreditvermittler, die mit der Banco de Portugal unter der Registrierungsnummer 0003324 verbunden sind.

Grundstück von 251m2, mit Projekt für Einfamilienhaus T4, zweistöckig, mit einer Implantationsfläche von 75m2, Bruttobaufläche 150m2, Nebengebäude von 17m2.

Das komplette Projekt wurde an das Rathaus geliefert und kann nach vorheriger Absprache gebaut werden.

Das Hotel liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, 2 Minuten in der Nähe der Strände der Costa de Caparica, in der Nähe des Almada Forums und der Golfplätze, 15 Minuten von Lissabon entfernt (neben den Zufahrten A33, IC2 und A29).

Immobilien Casas do Rui Pedro, Refª 3598SS2

'Die gemachten Angaben, auch wenn sie korrekt sind, entbinden nicht von ihrer Bestätigung und können auch nicht als verbindlich angesehen werden.'
Energiekategorie: Befreit
#ref:3598SS4

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Lage: In der Nähe von Geschäften

Leben in Almada

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Casas do Rui Pedro nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 11 km
Badajoz Flughafen, 204 km
Faro Flughafen, 212 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mär	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Immobilienmarkt in Almada

	Wohnungen	48%
	Häuser	27%
	Gewerbeimmobilien	10%
	Grundstücke	7%
	Stadthäuser	6%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 5%,10.000 €
SELO: 0.8%,1.600 €

11.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

500 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almada . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: