Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon

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Rustikales urbanisierbares Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2076m2 in Ajuda, Sítio do Casalinho.

Sehr gut gelegen neben der Fakultät für Architektur und somit eingebettet zwischen dem Universitätspol von Ajuda, der gekommen ist und weiter expandieren wird, der Ligastiftung, der Humanitären Vereinigung der Feuerwehrleute von Ajuda und dem Monsanto Forest Park.

Neben dem Interesse des Grundstücks die Tatsache, dass es sich in einem Gebiet von Lissabon befindet, in dem nur wenig Bauland verfügbar ist.

Mit einer Tiefe von ca. 22 m und einer Nutzbreite von ca. 55 m ist der Bau eines Wohngebäudes mit einer Fläche von 50 x 15 m (der Rest als öffentlicher Raum) mit fünf Stockwerken und einer Wohnbelegung von ca. 4.000 m2 möglich.

Diese Gebäudeperspektive steht im Einklang mit der in Artikel 54 der Verordnung des kommunalen Masterplans von Lissabon eingefügten Hinweis in Punkt 2) Buchstabe c), dass der maximale IUB (Bruttonutzungsindex) 2 m2/m2 beträgt.

Immobilien Casas do Rui Pedro, Refª 3443AS1

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Energiekategorie: Befreit
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