Neubau-Stadthaus in Cascais, Distrikt Lissabon

Willkommen in dieser außergewöhnlichen, modernen Villa mit 5 Schlafzimmern + 1 in Cobre, Cascais, die 2025 neu erbaut wurde und in einer Eigentumswohnung mit gemeinsamem Garten und Schwimmbad liegt. Sorgfältig auf mehreren Ebenen gestaltet, zeichnet sich dieses Haus durch elegante Architektur, hochwertige Oberflächen und eine erstklassige Lage aus, was es ideal für Familien oder Investoren macht, die eine Immobilie mit starkem Mietpotenzial in einer stark nachgefragten Zone suchen.

Das Erdgeschoss ist dem sozialen Leben und Unterhaltungsmöglichkeiten gewidmet, verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit BOSCH-Geräten, ein Gästebad, das für die Umwandlung in ein vollständiges Badezimmer vorbereitet ist, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Schiebetüren aus Glas lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine nahtlose Verbindung zu einer privaten hölzernen Terrasse, die sich natürlich in den Gemeinschaftsgarten und den Poolbereich erstreckt.

Das Erdgeschoss umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, einer privaten Terrasse und offenem Ausblick. Die übrigen drei Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer. Diese Ebene ist sorgfältig angelegt, um sowohl Privatsphäre als auch Komfort zu gewährleisten, bietet eine klare Trennung von den sozialen Bereichen darunter und macht sie ideal für das Familienleben.

Im zweiten Stock befindet sich ein vielseitiger, offener Mehrzweckbereich, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird und mit der Möglichkeit, in ein Büro oder eine zusätzliche Lounge umgewandelt zu werden. Diese Ebene verfügt außerdem über zwei große Terrassen von insgesamt über 34 m², die einen Panoramablick auf das Grün, die Stadt und das Meer von Cascais bieten. Auf dieser Ebene sind ebenfalls Solarmodule zur Wassererwärmung installiert, was die Energieeffizienz des Hauses erhöht.

Das untere Erdgeschoss (-1) erweitert die Funktionalität des Grundstücks erheblich und verfügt über eine Garage mit Platz für bis zu drei Autos, die zudem ein voll ausgestattetes Heimfitnessstudio sowie ausreichend Platz für Fahrräder und andere Geräte bietet. Diese Ebene verfügt außerdem über den technischen Bereich, einschließlich des zentralen Vakuum- und Warmwassersystems. Zusätzlich gibt es zwei zusätzliche Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad für Gäste oder Mitarbeiter ist, während das zweite je nach Bedarf als Abstellraum, Waschraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Die Villa ist durchgehend mit hohem Baustandard ausgestattet und verfügt über eine zentrale Klimaanlage im gesamten Haus, eine eingebaute Soundanlage, elektrische Jalousien, ein zentrales Vakuumsystem, Solarpaneele und einen Eichenholzboden, die Komfort, Effizienz und modernes Design vereinen.

Ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohngebiete von Cascais, ist die Immobilie nur fünf Minuten von der King's College School Cascais und nur eine Minute von der St. James Primary School Cascais, der St. George's School Lisbon, der Lisbon Montessori School und Aprendizes Cascais entfernt, was sie zu einer außergewöhnlichen Wahl für Familien macht, die in der Nähe führender internationaler Schulen suchen. Außerdem befindet sich dieses Anwesen nur 7 Minuten von den Stränden und dem historischen Zentrum von Cascais entfernt und etwa 20 Minuten vom Zentrum Lissabons entfernt, dank des schnellen Anschlusses zur A5-Autobahn, die Cascais und Lissabon verbindet.

Diese Villa bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundriss, hochwertigen Oberflächen und Sicherheit an einem sehr begehrten Standort, was sie zu einer herausragenden Gelegenheit für Käufer macht, die ein modernes, bezugsbereites Haus in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Cascais suchen.
Energiekategorie: A
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