Welche Flughäfen liegen Lissabon am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Lissabon sind Flughafen Lisboa (4 km), Flughafen Badajoz (202 km) und Flughafen Faro (218 km).

Welche internationalen Schulen liegen Lissabon am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lissabon gehören Deutsche Schule Lissabon (1 km, Alter 3-18, Deutsch), Astoria International School (2 km, Alter 2-15, Englisch und Portugiesisch) und Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Lissabon am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Lissabon wird von Wohnungen dominiert, mit 80% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (15%), Häuser (3%), Garagen (1%) und Grundstücke (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Lissabon?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Lissabon auf Kyero beträgt € 983.232.

Wie ist das Klima in Lissabon?

In Lissabon ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lissabon?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Lissabon betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 495.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 57.173 €.

←

1/20

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 495.000 | Ref: 982987 - Foto 1

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 495.000 | Ref: 982987 - Foto 2

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 495.000 | Ref: 982987 - Foto 3

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 495.000 | Ref: 982987 - Foto 4

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 495.000 | Ref: 982987 - Foto 5

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 495.000 | Ref: 982987 - Foto 6

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 495.000 | Ref: 982987 - Foto 7

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 495.000 | Ref: 982987 - Foto 8

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 495.000 | Ref: 982987 - Foto 9

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 495.000 | Ref: 982987 - Foto 10

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 495.000 | Ref: 982987 - Foto 11

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 495.000 | Ref: 982987 - Foto 12

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 495.000 | Ref: 982987 - Foto 13

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 495.000 | Ref: 982987 - Foto 14

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 495.000 | Ref: 982987 - Foto 15

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 495.000 | Ref: 982987 - Foto 16

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 495.000 | Ref: 982987 - Foto 17

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 495.000 | Ref: 982987 - Foto 18

€ 495.000

4.541 € pro m²

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 109 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
109 m² Baugröße

Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von IAD PORTUGAL

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Drei-Zimmer-Wohnung in brandneuem Zustand, nie besetzt.

Im Zentrum von Lissabon, in der Nähe aller Geschäfte und Dienstleistungen. Diese Wohnung, im Jahr 2005 gebaut, verfügt über 2 Aufzüge, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Parkplatz und Blick auf den Tejo Fluss. Privilegierte Lage, als die dritte Brücke, die an die Südbank wird hier gebaut werden.

Es besteht aus 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Einbauküche und zwei Badezimmern. Es verfügt auch über einen Abstellraum im Erdgeschoss neben dem Parkplatz. Alle Zimmer sind mit schwimmendem Parkettboden ausgestattet, außer der Küche und Badezimmern.

Fenster verfügen über moderne Doppelglasrahmen für verbesserten akustischen und thermischen Komfort. Intercom-System für verbesserte Sicherheit und eine Wache auf Dienst 24 Stunden am Tag.

Kommen Sie und entdecken Sie diese moderne Wohnung. Planen Sie Ihren Besuch.
== Einzelnachweise ==

Video-Tour

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Innenausstattung: Abstellraum Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lissabon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD PORTUGAL nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 4 km
Badajoz Flughafen, 202 km
Faro Flughafen, 218 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mär	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Apr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mai	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Jun	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Jul	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Aug	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sep	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Okt	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Immobilienmarkt in Lissabon

	Wohnungen	80%
	Gewerbeimmobilien	15%
	Häuser	3%
	Garagen	1%
	Grundstücke	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,39.600 €
SELO: 0.8%,3.960 €

43.560 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.475 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.238 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lisbon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: