Neubau-Haus in Credera Rubbiano, Cremona

Beldera rubbiano - Exklusive Einzelvilla in der Biobauklasse A 4

In einer ruhigen und reservierten Wohnumgebung, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Villa des Neubaus, in Bio-Gebäude gebaut und zertifiziert in Energieklasse A4, die maximale Klassifizierung vorgesehen, Synonym für hohen Wohnkomfort, sehr niedrigen Energieverbrauch und maximale Achtung vor der Umwelt.
Die Villa ist völlig unabhängig, frei auf allen vier Seiten und entwickelt sich komplett auf einer Etage, eine Lösung, die Funktionalität, Zugänglichkeit und Lebensqualität vereint.
Der Eingang, auf der Ostseite platziert, wird durch eine elegante Veranda, die direkt in den hellen Wohnbereich führt verstärkt. Hier gibt es eine große offene Fläche von ca. 32 Quadratmetern, wo Wohnzimmer und Küche harmonisch Dialog, die Schaffung eines modernen Raum, gesellig und voller natürliches Licht dank der weiten Öffnungen auf dem Garten.
Der Schlafbereich ist gut vom Wohnbereich getrennt und umfasst ein Doppelzimmer von ca. 14 qm, mit direktem Zugang zur Außenterrasse, zwei Einzelzimmer von je 9 qm, ideal als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer und ein Master-Badezimmer von über 6. 5 qm.
Um die Funktionalität des Hauses zu vollenden, finden wir einen praktischen Flur mit Raum für Wäsche, sowie einen zweiten Bad-Service, mit direktem Zugang zur Terrasse, besonders komfortabel bei der Nutzung von Außenbereichen.
Einer der beliebtesten Aspekte der Villa ist das Design der Außenbereiche, entworfen, um den ganzen Tag gelebt werden.
Der private Garten von ca. 290 Quadratmetern umgibt das Haus und garantiert Privatsphäre und Unabhängigkeit. Auf der Südseite wird eine elegante Pergola gebaut werden, direkt mit dem Wohnzimmer durch ein großes Fenster verbunden: der ideale Ort für Outdoor-Frühstück, Familienessen und Momente der Entspannung am Morgen, die Vorteile der besten Exposition gegenüber der Sonne.
Auf der nordöstlichen Seite befindet sich eine große gepflasterte Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch direkt vom Doppelzimmer aus zugänglich ist. Im Sommer bleibt dieser Bereich natürlich kühler und in den Nachmittagsstunden schattiert und bietet eine ideale Umgebung für Abendessen im Freien, Aperitifs und angenehme Momente der Entspannung.
Das Anwesen umfasst eine Doppelbox von ca. 25 Quadratmetern, direkt mit dem Haus verbunden und eine zweite Box im Norden des Grundstücks.
Die mit modernster Bautechnologie hergestellte Bio-Bauvilla garantiert eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, eine gesunde Umgebung, einen extrem niedrigen Verbrauch und einen hohen Lebensstandard das ganze Jahr über. Ein Haus, das auf Komfort, Nachhaltigkeit, Bauqualität und Wert im Laufe der Zeit ausgelegt ist.
Stärke
• Einzelvilla frei auf vier Seiten.
• Bau von Biogebäuden.
• Energieklasse A4.
• Vollständig auf einer Ebene untergebracht.
• Große offene Wohnfläche von 32 qm.
• Drei Schlafzimmer.
• Zwei Badezimmer und eine eigene Waschküche.
• Doppelzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
• Pergola Richtung Süden und Terrasse ideal für die Sommersaison.
• Privater Garten von ca. 290 qm.
• Doppel-Box mit dem Haus verbunden.
• Hohe Energieeffizienz, maximaler Komfort und reduzierte Betriebskosten.
Der Preis ist ohne Mehrwertsteuer.

Einige beschreibende Daten der Immobilie konnten nur annähernd sein (z.B. Heizkosten, Eigentumswohnungskosten und Flächenaufteilung) und werden daher vollständig nur telefonisch oder während des Termins geliefert.
Bitte beachten Sie, dass die veröffentlichte Adresse nur die Gegend und/oder Lagerichtung der Unterkunft anzeigt. Genauere Details werden nur mit telefonischem Kontakt zur Verfügung gestellt.
Treffen Sie uns persönlich, wir sind in Crema in Viale De Gasperi n. 25.