€ 364.000
1.305 € pro m²Haus in Guimaraes, Distrikt Braga
Hinzugefügt 2 Monate ago
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Baugröße
- 279 m²
Guimaraes, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von ZOME GRUPO BUSINESS
Wir sprechen Englisch
Über dieses villa zum Verkauf
Immobilien-Identifikation: ZMPT591606
Moradia T3 mobile und ausgestattet, in der Nähe von Braga, Taipas Caldas und Guimaráres in Balazar,
Guimaraes, diese Residenz profitiert von einer privilegierten und strategischen Lage, mit ausgezeichnetem Zugang zu Braga, Caldas das Taipas und Guimaraes.
Es ist ca. 10 Minuten von Braga und ca. 15 Minuten vom Zentrum von Guimarães, ermöglicht schnelle Bewegung zu den wichtigsten Städten, Handel, Dienstleistungen, Schulen und Straßen in der Region.
Neben der Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren profitieren, können Sie auch die Ruhe einer ruhigen Wohngegend genießen, ideal für ein komfortables Familienleben.
Auf drei Etagen verteilt, präsentiert dieses Bandgehäuse breite, funktionale und gut organisierte Divisionen.
Der private Bereich besteht aus drei Zimmern, eines in Suite, und die Wohnung verfügt über insgesamt drei Badezimmer, die mehr Komfort und Komfort für die ganze Familie bieten.
Neben den drei Zimmern verfügt es auch über ein reserviertes und funktionales Büro, ideal für diejenigen, die in Telearbeit arbeiten, einen Studienbereich benötigen oder einen unabhängigen professionellen Raum in den restlichen Bereichen des Hauses suchen.
Ein weiteres Highlight ist der private Garten mit mehr als 50 m2, eine Außenfläche mit Privatsphäre, perfekt für freie Wettermomente, Familienmahlzeiten, Freunde oder einfach nur entspannen.
Es verfügt auch über Garagenkapazität für zwei Autos, Heizung und Parkplätze außerhalb, bietet mehr Komfort und Funktionalität pro Tag.
Die Wohnung wurde entwickelt, um Komfort zu allen Jahreszeiten des Jahres zu bieten, und ist mit Zentralheizung in allen Bereichen, Doppelfenstern und Sonnenkollektoren für den Eigenverbrauch ausgestattet, was zu einer höheren Energieeffizienz und Komfort pro Tag beiträgt.
Es hat auch verpackte Kleidung und breite Lagerflächen, so dass Sie das Haus organisiert zu halten und die beste Nutzung aller Räume zu machen.
Das Anwesen wurde vor kurzem durch verschiedene Verbesserungen abgedeckt, einschließlich der Renovierung der Fassade und des Weltraums, sowie neue Innenmalerei, präsentieren sich mit Sorgfalt und bereit zu leben.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, so dass eine echte Schlüssellösung in der Hand, ideal für diejenigen, die ohne Sorge ändern wollen.
Eine Gelegenheit, die privilegierte Lage, Komfort, Raum, Privatsphäre, Energieeffizienz und Funktionalität vereint, in einem Haus, das bereit ist, auf die Bedürfnisse der ganzen Familie zu reagieren.
3 Gründe zu kaufen mit Zoom
+ Folgemaßnahmen
Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Zome-Berater alles daran, Ihnen das beste Follow-up zu geben und es mit maximalem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.
Lassen Sie uns von hier aus eine enge Beziehung aufbauen und aufmerksam auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Weil es wichtig ist, dass Sie das Gefühl haben, dass Sie verfolgt werden, und dass wir immer bei Ihnen sind.
+ einfach
Zome-Berater haben eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, gefördert in den Austausch von praktischen Erfahrungen zwischen Fachleuten und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt, die es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu machen.
Lassen Sie bürokratische Gewichte zurück, denn auf der Zome findet sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das sie in allen wesentlichen Aspekten praktisch unterstützt, so dass ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.
+ glücklich
Unser größter Wert ist es, ihm Glück zu geben!
Befreien Sie sich von Angst und erhalten Sie die Qualität Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie glücklicher macht.
Wir arbeiten täglich, um mehr Wert für Ihr Leben mit der zuverlässigen Beratung, die Sie brauchen, um die besten Ergebnisse zusammen zu erreichen.
Mit dem Zome wird es nie verloren gehen oder unvereinbar sein und etwas finden, das keinen Preis hat: seine maximale Ruhe!
So werden Sie sich während der gesamten Erfahrung fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... glücklich!
Anmerkungen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Eigenschaft für Business-Sharing zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden Ihren Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu arrangieren.
2. Für mehr Leichtigkeit bei der Identifizierung dieser Eigenschaft, verweisen Sie bitte auf Ihre ID zmpt oder Ihren Agenten, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.
Energiekategorie: D
== Einzelnachweise ==
Hauptmerkmale
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse D
- CO₂-Emissionen
- Klasse D
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
Leben in Guimaraes
Ungefährer Standort
Bitte fragen Sie ZOME GRUPO BUSINESS nach weiteren Informationen zum Standort -
Flughäfen
- Porto Flughafen, 36 km
- Vigo Flughafen, 91 km
- Santiago Flughafen, 162 km
Internationale Schulen
Expats und Klima
Immobilienmarkt in Guimaraes
| Wohnungen | 41% | |
| Gewerbeimmobilien | 17% | |
| Häuser | 16% | |
| Grundstücke | 14% | |
| Stadthäuser | 7% | |
| Sonst. | 5% |
Was es kostet
Kaufnebenkosten
Hypothek
Über den Makler
- Sprachen
- Spanisch, Englisch
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