Landhaus in Sant'Apollinare, Frosinone

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, einen Teil einer frühmittelalterlichen Burg zu besitzen, die bis zum Ende des 10. Jahrhunderts zurückreicht, südlich von Perugia gelegen, in 75 Hektar unberührter Natur und atemberaubenden umbrischen Landschaften eingetaucht. Diese faszinierende Residenz nimmt den Hauptflügel der Burg ein und ist auf fünf Ebenen verteilt, für eine Gesamtfläche von ca. 1.575 m2.
Das Anwesen verfügt über einen spektakulären Turm aus den 1200er Jahren, komplett mit einem Panorama-Weg entlang der alten Mauern. Die Innenräume, gekennzeichnet durch mehr als 50 Zimmer, umfassen große Empfangsräume, Ballsäle, Gewölbedecken, handgemachte Terrakottaböden und Kamine in Stein mit Familienwappen geschnitzt, zeugen von jahrhundertealter Geschichte und Prestige.
Im ersten Stock finden Sie eine Panoramaterrasse von ca. 60 m2 mit unvergleichlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft, sowie zwei große Wohnzimmer, eine Küche mit Kamin, ein Arbeitszimmer und vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, eine zweite Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Gehweg und dem Turm.
Die oberen beiden Etagen des Turms umfassen einen großen Dachboden mit einem zentralen Traversen, ein Arbeitszimmer und zwei weitere Räume, ideal als Ateliers oder Zimmer mit Aussicht. Im Keller des Schlosses sind wichtige etruskische Überreste erhalten, was die tausendjährigen Wurzeln des Ortes bestätigt.
Draußen umgibt ein 4 250 m2 großer Garten mit hohen Bäumen und einem charmanten Bambushain das Anwesen. Zu den 75 Hektar Land gehören Weinberge mit der Bezeichnung Colli del Trasimeno, jahrhundertealte Olivenhaine, Ackerland, Wälder und ein natürlicher Trüffelwald.
Im Verkauf enthalten, ein Stein- und Ziegelhaus von ca. 450 m2, komplett restauriert, in einer dominanten Position und bereit, in eine private Villa oder touristische Gastfreundschaft, mit einem offenen Blick auf die Burg umgewandelt werden.
Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Charme und Entwicklungspotenzial dar, sowohl in der Landwirtschaft als auch im Gastgewerbe. Ein Ort, der weiterhin Geschichten erzählt, bereit, neue zu schreiben.