Haus in Florenz, Florence Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 255 qm Gesamtfläche (206 qm Haupthaus + 49 qm Nebengebäude)
Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer
Privater Garten und gepflasterter Innenhof von ca. 150 qm
Große 78 qm Keller Garage und Keller
unabhängiges Gästehaus/annex ideal für Gäste, Heimbüro oder Vermietung
Ruhige und exklusive Lage, unweit vom Stadtzentrum von Florenz

interne Beschreibung:
Diese elegante unabhängige Villa/Stadthaus von ca. 255 qm Gesamtfläche ist auf mehreren Ebenen angeordnet und bietet geräumige, helle und sehr vielseitige Zimmer. Das Hauptgebäude (206 qm) öffnet sich im Erdgeschoss in eine formelle Eingangshalle, einen stilvollen Wohnbereich in drei Mehrzweckräume mit großen Schiebeglastüren, die zur Außenterrasse führen, und ein Gästebad. Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern mit Balkonzugang und einem Hauptbad.
Das Obergeschoss verfügt über eine charmante, voll nutzbare Mansarde mit freiliegenden Holzbalken (Deckenhöhe bis zu 2, 83 m), ideal als Master-Suite, Atelier oder private Studie. Das Anwesen wird durch eine völlig unabhängige Erdgeschoss-Gästehaus (49 qm), mit einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem modernen Bad. In gutem Gesamtzustand und mit Klimaanlage ausgestattet, ist das Layout perfekt geeignet für eine private Residenz, Dual-Living-Arrangement oder prestigeträchtige professionelle Büro.

Externe Beschreibung:
Im Freien verfügt das Anwesen über einen herrlichen privaten Außenbereich von ca. 150 qm, ordentlich aufgeteilt zwischen einem belaubten Garten und einer gepflasterten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannen in völliger Privatsphäre. Die Kellerebene, über eine bequeme Auffahrt Rampe erreicht, beherbergt eine außergewöhnliche 78 qm Garage von einem Lagerkeller begleitet.
Durch die Kombination von völliger Unabhängigkeit, einem separaten Gästehaus und der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und ikonischen Sehenswürdigkeiten von Florenz stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Immobilien dar.

Entfernungen:
Historisches Zentrum von Florenz (Duomo / Ponte Vecchio): 2. 5 km
Bahnhof Santa Maria Novella: 3 km
Hauptdienstleistungen Supermarkt: 400 m
Autobahn A1 (Ausfahrt Florenz Süd): 6 km
Flughafen Florenz (Peretola): 8 km

Ref. A9756RV2589746A