Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Lissabon - Avenidas novas – 3-Zimmer-Wohnung - 152 m2 - Balkon - Aufzug

3-Zimmer-Wohnung mit 152 m2 Gesamtbruttofläche, Balkon, großzügigen Räumen und einer privilegierten Lage im Herzen von Avenidas Novas.

Wir präsentieren diese ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet, auf der renommierten Avenida Visconde de Valmor, einer der begehrtesten und wertvollsten Orte in Lissabon.

Mit einer Gesamtbruttofläche von 152 m2, entsprechend 132, 88 m2 privater Bruttofläche und 20 m2 abhängiger Bruttofläche zeichnet sich die Wohnung durch großzügige Räume, Tageslicht, Privatsphäre und funktionale Gestaltung aus.

Eine renovierte und gepflegte Wohnung

Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett renoviert, einschließlich Sanitär-, Abwasser-und elektrische Installation, und ist derzeit in einem ausgezeichneten Zustand. Im Jahr 2025 wurde es vollständig neu lackiert, verstärkt seinen ausgezeichneten Zustand der Wartung und ermöglicht es dem neuen Eigentümer, eine gut gepflegte Immobilie bereit zu genießen.

Die Innenausstattung umfasst:
• Geräumige Eingangshalle
• Doppel-Wohnzimmer, die für unterschiedliche Wohn-und Essbereiche
• Separate Küche
• Waschraum
• 3 Schlafzimmer von guter Größe
• 2 Badezimmer
• Einbauschränke mit hervorragender Lagerkapazität
• Balkon mit einem angenehmen Blick über die Stadt
• Zwei Eingangstüren, die mehr Funktionalität und Privatsphäre bieten

Die Wohnung verfügt auch über Klimaanlage, individuelle Heizung und Video-Gegensprechanlage, Sicherheitscode, um Komfort und Funktionalität das ganze Jahr über zu gewährleisten.

Ein Gebäude mit markanten Merkmalen

In einem Gebäude mit Aufzug und nur eine Wohnung pro Etage gelegen, profitiert diese Eigenschaft von einem größeren Gefühl der Exklusivität, Ruhe und Privatsphäre.

Die Leichtigkeit des Parkens in der Nähe, nämlich durch eine Parkvereinbarung oder Aufenthaltsgenehmigung, ist auch ein relevanter Vorteil in einem der zentralsten Bereiche von Lissabon.

Avenidas Novas – Leben im Herzen von Lissabon

Die Lage ist zweifellos eines der großen Attribute dieser Eigenschaft.

Von hier aus finden Sie in kurzer Entfernung einige der wichtigsten kulturellen, geschäftlichen, kommerziellen und Freizeiträume der Stadt, nämlich:
• Calouste Gulbenkian Stiftung und ihre Gärten
• El Corte Inglés
• Praça de Espanha
• Campo Pequeno
• Saldanha
• Marquês de Pombal
• Avenida da Liberdade
• Parque Eduardo vii

Die Gegend profitiert von einer ausgezeichneten Auswahl an Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich U-Bahn und Bussen, die eine einfache und schnelle Mobilität zu verschiedenen Teilen der Stadt bieten.

Für Familien ist dies auch aufgrund der Nähe zu Schulen, Universitäten und internationalen und zweisprachigen Bildungseinrichtungen besonders interessant.

Humberto Delgado Airport ist auch in kurzer Entfernung, ein wichtiger Vorteil für diejenigen, die häufig reisen oder für internationale Käufer.

Eine ausgezeichnete Option für Wohnen oder Investitionen

Aufgrund seiner Räume, Zustand, Eigenschaften und Lage, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Option für:
• Familien, die einen ständigen Wohnsitz in einem der am meisten geschätzten Gebiete Lissabons suchen
• Fachleute, die Zentralität, Raum und Mobilitätsfreundlichkeit schätzen
• Nationale und internationale Käufer auf der Suche nach Lebensqualität in der Innenstadt
• Investoren auf der Suche nach einer Immobilie mit sehr interessanten Eigenschaften für den Mietmarkt

Die Lage, kombiniert mit der Größe der Wohnung und der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Universitäten, Unternehmen und Verkehr, trägt zu seiner Attraktivität für den persönlichen Aufenthalt und Investitionen.

Eine Gelegenheit, Lissabon zu erleben

Dies ist eine Wohnung, die Raum, natürliches Licht, Komfort, Privatsphäre und Lage kombiniert, in einem der emblematischsten und etabliertesten Bereiche der Hauptstadt.

Eine Immobilie mit der Größe und den Eigenschaften, die benötigt werden, um ein wahres städtisches Wohnerlebnis zu bieten, mit allem, was Lissabon vor Ihrer Haustür zu bieten hat.

Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern auf der Avenida Visconde de Valmor.
== Einzelnachweise ==