Welche Flughäfen liegen Valongo am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Valongo sind Flughafen Porto (16 km), Flughafen Vigo (116 km) und Flughafen Santiago (189 km).

Welche internationalen Schulen liegen Valongo am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Valongo gehören CJD International School (6 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (11 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (13 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Valongo am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Valongo wird von Wohnungen dominiert, mit 70% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (13%), Häuser (7%), Gewerbeimmobilien (6%) und Stadthäuser (4%).

Wie ist das Klima in Valongo?

In Valongo ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Valongo?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Valongo betragen etwa 9% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 200.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 17.100 €.

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200.000 €

20 € pro m²

Grundstück in Valongo, Distrikt Porto

Hinzugefügt 2 Monate ago

Baugröße: 10.069 m²
Grundstücksgröße: 10.069 m²

10.069 m² Baugröße
10.069 m² Grundstücksgröße

Valongo, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Casa da Portela

Wir sprechen Englisch

Über dieses land zum Verkauf

Rustikales Land, Stadthaus, Valongo

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Sobrado, Valongo, in einer ruhigen Gegend, mit ländlicher und angenehmer Umgebung.

Die Lage verbindet Ruhe und Kontakt mit der Natur mit der Nähe zum Zentrum von Valongo und den wichtigsten städtischen Gebieten, so dass Sie eine praktische Lage für den Alltag genießen.

Das Land profitiert auch von einer überwiegend ländlichen Umgebung, die Privatsphäre, Ruhe und eine natürliche Umgebung bietet, Eigenschaften, die zunehmend geschätzt werden.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die nach Land in Sobrado suchen, sei es für Investitionen, landwirtschaftliche Exploration oder für zukünftige Potenzialanalysen, entsprechend den geltenden Stadtplanungsvorschriften.

Standort-Highlights:

Ruhige Gegend mit ländlichem Charakter
Natürliche und ungetrübte Umgebung
Nähe zu Valongo
Gute Anbindung an die umliegenden Stadtgebiete
Standort mit Potenzial für Wertschätzung

Eine Gelegenheit, die es wert ist, für diejenigen, die Raum, Ruhe und eine strategische Lage in Valongo suchen.

Leben in Valongo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Casa da Portela nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 16 km
Vigo Flughafen, 116 km
Santiago Flughafen, 189 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Feb	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mär	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Apr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mai	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Jun	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Jul	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Aug	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Sep	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Okt	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dez	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Valongo

	Wohnungen	70%
	Grundstücke	13%
	Häuser	7%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Stadthäuser	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 5%,10.000 €
SELO: 0.8%,1.600 €

11.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

500 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Valongo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: