Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

4-Zimmer-Wohnung, gelegen im oberen Bereich von Calçada do Combro, in einer privilegierten Lage im Zentrum von Lissabon, zwischen Chiado, Bairro Alto, Santa Catarina und Bica.

Im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und mit zwei Fassaden angesiedelt, befindet sich die Wohnung in einem bewohnbaren Zustand, profitiert im Laufe der Jahre von einigen Eingriffen und bietet dabei ein interessantes Potenzial für Modernisierung und Neuordnung der Räume.

Seine Lage, Konfiguration und Anzahl der Räume machen diese Immobilie besonders interessant für alle, die ein Haus im Zentrum von Lissabon oder eine Immobilie mit Potenzial für Wertsteigerung durch Renovierungen suchen.

Die Wohnung ist derzeit wie folgt verteilt:

Wohnzimmer: 17,5 m²;
Schlafzimmer: 10 m², mit Fenster;
Schlafzimmer: 9,5 m²;
Innenschlafzimmer: 8 m²;
Innenschlafzimmer: 8 m², derzeit offen und in den Wohnzimmerbereich integriert;
Küche: 12 m²;
Vordach: 3,5 m²;
Eingangshalle: 1,5 m²;
Flur: 5 m²;
Privatsaal: 4 m²;
Lagerraum/Schrank: 4,5 m²;
Vorratskammer: 3 m²;
Komplettes Badezimmer mit Dusche.

Die aktuelle Konfiguration ermöglicht unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten der Räume und birgt das Potenzial für eine zukünftige Neuordnung der Räume entsprechend den Bedürfnissen und dem Projekt des neuen Eigentümers.

Die Wohnung verfügt außerdem:

Zwei Fronten;
Wohnzimmer mit zwei Fenstern zur Calçada do Combro;
Renovierte Fensterrahmen im Wohnzimmer mit Doppelverglasung;
Renoviertes Badezimmer;
Holzboden in mehreren Räumen;
Küche mit Fenster und Zugang zu einem kleinen Wintersal;
Küche ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Waschmaschine;
Gasversorgung derzeit über eine Flasche, mit Leitungsgas im Gebäude;
Sanitäranlagen der Wasserversorgung des Gebäudes wurden erneuert.

Erstklassiger Standort

Im oberen Bereich von Calçada do Combro gelegen, profitiert die Wohnung von einer besonders zentralen Lage zwischen Chiado, Bairro Alto, Santa Catarina und Bica, sodass Sie einige der emblematischsten Orte Lissabons zu Fuß genießen können.

Ein Ort, der es Ihnen ermöglicht, die meisten Ihrer täglichen Fahrten zu Fuß zu unternehmen und von einer Vielzahl traditioneller Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Dienstleistungen, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Nahverkehrs zu profitieren.

Bica ein paar Minuten zu Fuß entfernt;
Santa Catarina/Adamastor-Aussichtspunkt, etwa 5 Minuten zu Fuß;
Luís de Camões-Platz, etwa 5 Minuten zu Fuß;
Chiado und Bairro Alto in der Umgebung;
Metrostation Baixa-Chiado in fußläufiger Nähe;
Cais do Sodré, zu Fuß zugänglich;
Straßenbahn 28 und mehrere öffentliche Verkehrsverbindungen in der Gegend;
Große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Supermärkten und Dienstleistungen in der Umgebung.

Die Wohnung verfügt jedoch nicht über private Parkplätze, jedoch gibt es einen öffentlichen Parkplatz direkt in Calçada do Combro, der rund um die Uhr geöffnet ist und monatliche Gebühren besitzt.

Aufgrund seiner Typologie, Verteilung und Lage im Zentrum von Lissabon bietet diese Immobilie eine Chance für alle, die ein Haus mit vielseitigen Flächen und Modernisierung suchen, sowie für diejenigen, die eine Immobilie mit Investitions- und Wertsteigerungspotenzial suchen.

Eigentumsreferenz: D3434

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Energiekategorie: D
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