Haus in Cascais, Distrikt Lissabon

Gemütliches, komplett renoviertes Stadthaus mit ausgezeichneter Terrasse nahe dem Zentrum von Cascais.
Willkommen in dieser gemütlichen Villa in Fontainhas. Von hier aus sind Sie nur zehn Gehminuten vom historischen Zentrum, den Stränden, dem Bahnhof, Supermärkten und mehreren gemütlichen traditionellen Restaurants entfernt. Direkt hinter dem lokalen Markt finden Sie einen der schönsten Wanderwege der Gegend, der zur Serra de Sintra führt - perfekt für Naturliebhaber und für morgendliche Spaziergänge. Außerdem ist es ganz in der Nähe mehrerer internationaler Schulen und der Autobahn A5.

Die Villa empfängt Sie durch eine gemütliche Eingangshalle mit direktem Zugang zur privaten Garage, die Platz für ein Auto sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Erdgeschoss verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, großen Fenstern und einem großzügigen Balkon, der den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich das offene Esszimmer, ideal für den Empfang von Familie und Freunden.

Neben dem Speisesaal befindet sich ein kleinerer Raum, der perfekt als Fernsehraum, Büro oder Lesesaal dient. Von hier aus erreicht man die wunderschöne, 40 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, völlig privat, windgeschützt und mit einer ruhigen Straße mit fast freiem Verkehr. Eine Außenküche wurde installiert, was diesen Ort zum perfekten Ort für entspannte Mittag- und Abendessen im Freien macht. Es gibt außerdem einen zusätzlichen Außenraum, ideal für ein Fitnessstudio oder einen Lagerraum.

Die Küche ist hell, funktional und in zwei separate Arbeitsbereiche unterteilt, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und großen Fenstern mit Blick auf die Terrasse - eine wunderbare Küche für alle, die gerne kochen und Freunde bewirten. Diese Etage verfügt außerdem über eine Toilette mit Dusche.

Im obersten Stockwerk bietet das Anwesen drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen privaten Balkon mit Blick auf die Umgebung.

In den letzten Jahren wurde das Grundstück mehrfach renoviert und verbessert. Die Badezimmer wurden 2022 und 2025 renoviert, einschließlich programmierbarer Fußbodenheizung im Hauptbadezimmer. Küche und Speisekammer wurden neu bedeckt und beleuchtet, und die gesamte Villa einschließlich Balkonwände und Geländer wurde neu gestrichen. Weitere Verbesserungen umfassen neue Abflussrohre, einen Holzofen, Außenbeleuchtung, elektrische Markise, neue Dachrinnen und modernisierte Heizlösungen im gesamten Grundstück.

Dies ist eine wirklich bezugsbereite Immobilie, die die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und mehreren schönen Außenbereichen bietet, alles fußläufig zum Zentrum von Cascais, Stränden, Restaurants und täglichen Annehmlichkeiten, während man dennoch die Ruhe und Ruhe eines Wohnviertels genießt. Ein ganz besonderes Zuhause mit einer wunderbaren Atmosphäre.

Die Mercator-Gruppe schwedischer Herkunft ist eines der am längsten lizenzierten Immobilienmaklerunternehmen Portugals (AMI 203) und verfügt über mehr als 50 Jahre Markterfahrung.
Spezialisiert auf die Segmente Mittel-Hoch und Luxus, ist Mercator landesweit tätig und ist besonders fest in den Regionen Cascais und der Algarve präsent.
Mit einer sorgfältigen Auswahl an Immobilien und einem tiefen Marktwissen ist Mercator eine Referenz unter skandinavischen Investoren und hat etwa 40 % der Kunden dieser Herkunft vertreten, die in den letzten zehn Jahren Immobilien in Portugal erworben haben. In bestimmten Regionen von Cascais erreicht der Marktanteil etwa 80 %.

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Hinweis: Diese Präsentation ist lediglich indikativ, nicht vertraglich oder bindend. Einige Bilder wurden digital verbessert und/oder virtuell dekoriert und dienen nur illustrativen Zwecken.
Energiekategorie: B-
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