Bauernhof in Sesimbra, Distrikt Setúbal

Quinta mit Wohnhaus T3, Swimmingpool und Meerblick in Sesimbra. Gelegen in Zambujal de Cima, etwa fünf Minuten von den Stränden von Sesimbra und 10 Minuten vom Strand Praia do Meco entfernt. In einer ruhigen und abgelegenen Gegend gelegen, bietet die Immobilie einen offenen Blick auf den Ozean, Nähe zu lokalen Geschäften, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Stränden der Region.

Dieses Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 7.000 m², wovon 2.000 m² Stadtfläche und die restliche Fläche Landwirtschaftsfläche sind. Das Anwesen umfasst ein ebenerdiges Wohnhaus mit 280 m² Bruttowohnfläche, das sich um den Swimmingpool und die Außenbereiche entwickelt, sowie ein unabhängiges Nebengebäude mit etwa 50 m².

Die Aufteilung ist wie folgt: Eingangshalle mit Abstellraum und Gästetoilette, zwei verbundene Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Aufenthaltsbereich und ein zweites Zimmer mit Kamin, Büro mit unabhängigem Außenzugang, Esszimmer mit Verbindung zur Küche, separate Speisekammer, Waschküche und privater Bereich mit drei Suiten. Alle Suiten profitieren von viel Tageslicht, sowohl in den Schlafzimmern als auch in den Badezimmern, besonders die Master Suite mit direktem Zugang zu einer großzügigen privaten Veranda.

Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle und verbindet die Wohn- und Außenbereiche direkt miteinander, was eine funktionale Nutzung des Hauses im Alltag und bei gesellschaftlichen Anlässen ermöglicht. Der Waschbereich verfügt auch über einen Weinkeller.

Im Außenbereich gibt es einen Swimmingpool, eine Veranda zum Essen im Freien, einen Holzofen, einen Brunnen, einen Brunnen mit reichlich Wasser und großzügige begrünte Flächen und Verkehrsflächen. Der Panoramablick auf das Meer begleitet die gesamte Vorderseite des Anwesens und verstärkt die Verbindung zur natürlichen Umgebung.

Das unabhängige Nebengebäude ist mit Strom und Wasser ausgestattet und bietet Potenzial für die Umwandlung in eine T1-Wohnung, ideal für Gäste, einen Arbeitsbereich oder autonome Nutzung.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Einzelgarage und einen Außenparkplatz für drei Autos.

Es wurde vollständig renoviert mit von der Gemeinde Sesimbra genehmigtem Projekt und verfügt über Wärmedämmverbundsystem innen und außen, Doppelverglasung, Zentralheizung, eingebaute Schränke und Süd- und Westausrichtung, was Wärmeschutz, Baueffizienz und natürliche Helligkeit im Laufe des Tages fördert.

Merkmale:

- Immobilie vollständig renoviert
- Doppelverglasung
- Eingebaute Schränke
- Vollständig ausgestattete Küche
- Kamin
- Zentralheizung
- Eingezäuntes Grundstück
- Garten
- Veranda
- Swimmingpool
- Parkplatz
- Einzelgarage
- Brunnen
- Brunnen mit reichlich Wasser
- Sonnenausrichtung: Süd und West
- Panoramablick auf das Meer

Die Gemeinde Sesimbra liegt im Südwesten der Halbinsel Setúbal, hat eine Fläche von 194,98 Quadratkilometern und ist Teil der Metropolregion Lissabon.
Sie wird im Norden von den Gemeinden Almada und Seixal begrenzt, im Nordosten vom Barreiro, im Osten von Setúbal und im Südwesten vom Atlantischen Ozean.
Ihre Küstenlinie mit vielfältigen Landschaften erstreckt sich vom Albufeira-See bis zur Serra da Arrábida.
Energieklasse: B

Ref: PROP-34615.
Spezifische Merkmale
• Quinta
• 280 m² Bruttofläche
• T3
• 4 Badezimmer
• Grundstück von 7.000 m²
• Terrasse
• Kamin
• Garagenplatz im Preis inbegriffen
• Gebraucht/guter Zustand
• Zentralheizung
Ausstattung
• Swimmingpool
• Garten
Energiezertifikat
• Energieklasse:
#ref: 1000632