Wohnung in Alessandria, Alessandria

Historische Residenz aus dem 18. Jahrhundert vor den Toren des Monferrato Nur wenige Minuten von Alessandria entfernt, im charakteristischen Ort Castelceriolo, bietet diese faszinierende historische Residenz eine seltene Gelegenheit, das authentische Piemont zu erleben. Die strategische Lage zwischen Mailand, Turin und Genua sowie die Nähe zu den renommierten Weinbergen und sanften Hügeln des Monferrato machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Residenz ist Teil eines historischen Anwesens aus dem 18. Jahrhundert, das bereits auf historischen Karten des Gebiets rund um die Schlacht von Marengo dokumentiert ist. Nach den historischen Aufzeichnungen des Anwesens gehörte es ursprünglich dem Prälaten Descalzi und blieb anschließend fast drei Jahrhunderte lang mit der Familie Viotti verbunden – ein Zeugnis einer langen piemontesischen Geschichte. Unter sorgfältiger Wahrung seiner architektonischen Identität restauriert, bewahrt das Anwesen den besonderen Charme eines traditionellen piemontesischen Landsitzes. Historische Atmosphäre und authentischer Charakter verbinden sich dabei mit einer ausgesprochen vielseitigen Raumgestaltung. Die zum Verkauf stehende Immobilie umfasst fünf unabhängige Wohneinheiten auf mehreren Ebenen mit Katasterflächen von etwa 72, 74, 85, 95 und 130 m² und einer gesamten Katasterfläche von rund 456 m². Die besondere Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als elegante private Residenz für eine große oder mehrgenerationale Familie, als Hauptwohnsitz mit separaten Gästeapartments oder als charmantes Hospitality-, Ferienvermietungs- oder Immobilieninvestmentprojekt. Die Außenbereiche, die privaten Grünflächen und der Swimmingpool vervollständigen das Anwesen und schaffen einen ruhigen und privaten Rückzugsort, der mit der unmittelbaren Nähe zum Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen von Alessandria verbunden ist. Das Anwesen unterliegt zudem einem direkten Denkmalschutz, der seine historische und architektonische Bedeutung zusätzlich unterstreicht. Eine privilegierte Lage im Herzen des Piemont Die Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Castelceriolo liegt unmittelbar östlich von Alessandria und verfügt über eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz. Dadurch sind die wichtigsten Städte Norditaliens sowie die Regionen Piemont, Lombardei und Ligurien bequem erreichbar. Stadtzentrum Alessandria: ca. 10–15 Minuten Genua: ca. 1 Stunde Turin: ca. 1–1 Stunde 15 Minuten Mailand: ca. 1 Stunde 15 Minuten–1 Stunde 30 Minuten Auch die wichtigsten Flughäfen Norditaliens sind gut erreichbar. Von Alessandria aus beträgt die Straßenentfernung zum Flughafen Genua Cristoforo Colombo ca. 79 km, nach Mailand-Linate ca. 101 km, zum Flughafen Turin Caselle ca. 120 km und nach Mailand-Malpensa ca. 124 km. Eine Immobilie von außergewöhnlichem Charakter, in der Geschichte, authentisches piemontesisches Erbe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an einem strategischen Standort zwischen den bedeutendsten Städten Norditaliens und der renommierten Weinlandschaft des Monferrato zusammentreffen. Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Sämtliche Angaben sind vor Abschluss eines Vorvertrags zu überprüfen. Energieausweis (APE) derzeit nicht verfügbar; er wird bei Vertragsunterzeichnung vorgelegt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Berater unter: +39 366 486 3739 –