Haus in Arruda dos Vinhos, Distrikt Lissabon

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Arruda dos Vinhos, an der Rua Cândido dos Reis, mit einer Konfiguration, die es ermöglicht, gewerbliche Aktivitäten und Wohnen auf derselben Immobilie zu vereinen.

Dieses Gebäude ist im Erdgeschoss für den Handel und im ersten Stock mit einem Dachboden für Wohnraum verteilt und bietet so eine vielseitige Lösung sowohl für den eigenen Wohnraum als auch für Investitionen und Einkommen.

Handel | erdgeschoss
- Das Erdgeschoss verfügt über eine große Gewerbefläche von etwa 50 m², ergänzt durch eine sanitäre Einrichtung mit etwa 3,50 m².

Die zentrale Lage und die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen machen diesen Raum besonders interessant für alle, die ein Unternehmen gründen oder eine zusätzliche Einkommensquelle schaffen möchten.

Wohnung | 1. Stock und dachboden
Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und auf dem Dachboden.

Im ersten Stock finden Sie:
- Eingangshalle;
- Raum mit etwa 13,40 m²;
- Badezimmer mit 3,70 m²;
- Küche im offenen Bereich mit dem Wohnzimmer, mit etwa 22,10 m²;
- Außenterrasse mit 17,50 m², ausgestattet mit Grillplatz.
- Der Dachboden fügt außerdem zwei Schlafzimmer hinzu, eines davon im Suite-Format, auf einer Gesamtfläche von etwa 44,50 m².

Eine vielseitige lösung für investitionen
Aufgrund seiner Konfiguration und Lage bietet diese Immobilie mehrere Nutzungsmöglichkeiten und kann in Betracht gezogen werden:
- Eigene Wohnung;
- Wohnraum mit Gewerbeflächen;
- Investition zur Vermietung;
- Erforschung des kommerziellen Raums;
- Investition mit Potenzial für Wertsteigerung.

Im Zentrum von Arruda dos Vinhos gelegen, profitiert es von einem gefestigten Umfeld mit lokalem Handel, Restaurants, Dienstleistungen und Verkehr sowie guter Anbindung an die Hauptstraßen der Region.

Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!

Wir bieten einen Nachsorgeservice vor und nach Ihrer Urkunde an.

Bei jedem schritt an deiner seite.
Energiekategorie: C
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