Wohnung in Catania, Catania

Domus Sicilia Immobiliare | Wohnungen und Grundstücke bietet zum Verkauf im charmanten Herzen der Altstadt von Catania, genauer gesagt in der Via della Palma 24 (Querstraße Via Vittorio Emanuele II), eine interessante Wohnung im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes, das nur aus zwei Gesamtwohnungen besteht (ohne teure Eigentumswohnungen). Die Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, die sich sowohl für die Schaffung einer erfolgreichen Unterkunft (Ferienhaus oder B&B) als auch für die Aufteilung und den Wiederverkauf eignet.

Hinweis: Die Abbildungen mit der Aufschrift \u201eAI\u201c stellen lediglich eine Renovierungsidee dar.

??? Aktueller Status und durchgeführte Arbeiten

Die Immobilie kann personalisiert werden und hat bereits von grundlegenden baulichen Eingriffen profitiert: Dach komplett neu renoviert.

Bereits demontierte Innenböden, bereit für die Verlegung neuer Anlagen und Oberflächen.

?? Interne Zusammensetzung (Aktueller Stand)

Hauptebene: Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.

Obergeschoss Bewohnbar: Erreichbar über eine bequeme Innentreppe, bestehend aus 3 Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer.

?? Die wahre Stärke: Die Möglichkeit der Aufteilung Das Anwesen verfügt über eine Fläche und eine Aufteilung der Räume, die die konkrete Möglichkeit der Aufteilung in 2 separate Wohneinheiten bieten. Diese Lösung ermöglicht es Ihnen, eine maßgeschneiderte Renovierung für eine flexible und hochprofitable Ertragslage zu planen und die Touristen- oder Mietströme zu optimieren.

?? Strategische Lage und Dienstleistungen in der Umgebung Die Wohnung genießt eine beneidenswerte Lage, nur wenige Schritte von den barocken Denkmälern, Theatern und dem pulsierenden kulturellen und gastronomischen Leben von Catania entfernt.

Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe:

Supermärkte, Nachbarschaftsläden und Apotheken.

Traditionelle historische Märkte (wie der berühmte Fischmarkt).

Cafés, typische Restaurants und Nachtclubs.

Postämter und Banken.

????? Entfernungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten

Via Etnea / Piazza Duomo: 6 Minuten zu Fuß (~500 Meter) Castello Ursino: 8 Minuten zu Fuß (~600 Meter)

Römisches Theater und Odeon: 4 Minuten zu Fuß (~300 Meter)

Hafen von Catania: 12 Minuten zu Fuß (~900 Meter)

Hauptbahnhof / U-Bahn: 5-10 Minuten mit dem Auto oder bequem zu Fuß erreichbar.

Für weitere Informationen, Grundrisse oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Domus Sicilia Immobiliare.

?? Adresse: Via Milo 28, Catania ?? Kontakt: 095 2940610 / 379 1590561