Welche Flughäfen liegen Guimaraes am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Guimaraes sind Flughafen Porto (36 km), Flughafen Vigo (91 km) und Flughafen Santiago (162 km).

Welche internationalen Schulen liegen Guimaraes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Guimaraes gehören CLIB - The Braga International School (15 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (36 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Deutsche Schule zu Porto (41 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Guimaraes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Guimaraes wird von Wohnungen dominiert, mit 37% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (18%), Grundstücke (17%), Häuser (16%), Stadthäuser (7%) und Sonst. (5%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Guimaraes?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Guimaraes auf Kyero beträgt 520.396 €.

Wie ist das Klima in Guimaraes?

In Guimaraes ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Guimaraes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Guimaraes betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 349.900 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 40.413 €.

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Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - 349.900 € | Ref: 121751324-385 - Foto 1

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349.900 €

2.046 € pro m²

Haus in Guimaraes, Distrikt Braga

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 171 m²
Grundstücksgröße: 175 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
171 m² Baugröße
175 m² Grundstücksgröße

Guimaraes, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von RE/MAX Move

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Quintinha bei Kindern,
bestehend aus T4-Moratorium;
Zwei der vier Zimmer mit eigenem Bad;
Dachdecker in allen Räumen eingewickelt;
Möblierte und ausgestattete Küche und Wohnzimmer im offenen Raum;
Warmwasserpumpe für Sanitärwasser mit 500 Liter Inhalt;
Klimaanlage in den beiden Räumen der oberen Etage; Vorinstallation der Wärmepumpe für Zentralheizung;
Oszillierende Kassette mit Doppelglas;
Lareira,
Lavandaria;
Ausgaben
Anhänge;
Fußballfeld;
eigenes Geburtswasser;
Das gesamte Eigentum wird durch den Durchgang abgegrenzt;
Ackerland;
Hervorragende Sonneneinstrahlung;
Ruhig vor Ort und mit absoluter Privatsphäre.
;ID RE/MAX: 121751324-385

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Lage: Zentral gelegen Ruhige Lage
Extern: Garten
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Salon Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Zentralheizung Kamin Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guimaraes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie RE/MAX Move nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 36 km
Vigo Flughafen, 91 km
Santiago Flughafen, 162 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Feb	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mär	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Apr	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Mai	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Jun	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Jul	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Aug	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Sep	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Okt	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Nov	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Dez	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Immobilienmarkt in Guimaraes

	Wohnungen	37%
	Gewerbeimmobilien	18%
	Grundstücke	17%
	Häuser	16%
	Stadthäuser	7%
	Sonst.	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,27.992 €
SELO: 0.8%,2.799 €

30.791 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.998 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guimaraes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: