Wohnung in Siena, Siena Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 55 qm Fläche
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein neu renoviertes Badezimmer mit Fenster (3 Zimmer insgesamt)
Völlig unabhängiger Eingang im Erdgeschoss in einem intimen 5-Einheiten-Gebäude
Dual private gepflasterte Höfe plus ein exklusiver separater Garten von ca. 230 qm
Großzügiger 26 qm privater Parkplatz innerhalb der gesicherten Wohnanlage
Annäherung über eine private Gated Einfahrt umrahmt von einer ikonischen Zypressenallee
Autonome Heizung (Energieklasse: G)
Prime Landschaft direkt westlich von Siena, zwischen Costalpino und Sant'Andrea

interne Beschreibung:
Diese einladende und helle 55 qm Wohnung befindet sich ganz im Erdgeschoss mit einem eigenen unabhängigen Eingang, eingebettet in einem exklusiven, kürzlich restaurierten Wohndorf mit nur fünf Häusern. Das Hotel liegt in der begehrten Landschaft unmittelbar westlich von Siena, zwischen den Weilern von Costalpino und Sant'Andrea a Montecchio, das Anwesen schlägt eine perfekte Harmonie zwischen ländlicher Ruhe und mühelosen Stadtkomfort.
Der unabhängige Eingang führt in ein helles und gemütliches Wohnzimmer, begleitet von einer eigenen und funktionalen Küche. Im Schlafbereich befindet sich ein weitläufiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse und ein neu renoviertes Fensterbad mit einer modernen begehbaren Dusche. Ausgestattet mit autonomer Heizung und in gutem Zustand in allen Bereichen gepflegt, ist diese schlüsselfertige Residenz für die sofortige Belegung bereit.

Externe Beschreibung:
Das Haus verfügt über zwei private, gepflasterte Innenhöfe: eine geräumige Hauptterrasse, ideal zum Essen im Freien und zur Sommerlounge, und einen ruhigen zweiten Innenhof, der direkt dem Hauptschlafzimmer dient. Darüber hinaus liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt ein exklusiver privater Garten von ca. 230 qm – ein friedliches grünes Heiligtum, ideal für Entspannung im Freien, Bio-Garten oder Haustiere.
Das Anwesen verfügt auch über einen übergroßen privaten Parkplatz von 26 qm innerhalb des abgeschlossenen Geländes, leicht für ein großes Fahrzeug und Roller. Die Umgebung bietet außergewöhnlichen Charme und Sicherheit: Zugang wird durch ein automatisches Eingangstor entlang einer privaten Fahrt gewährt, begrüßt von einer Quintessenz toskanischen Allee von Zypressen.
Die strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, die mittelalterlichen Tore von Siena in nur 7 bis 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen und gleichzeitig Nachbarschaftsmärkte, Bäckereien, Apotheken und Autobahnverbindungen direkt zur Hand zu halten.

Entfernungen:
Lokale Dorfeinrichtungen (Costalpino / Sant'Andrea): 1. 5 km
Porta San Marco (Historisches Zentrum von Siena Tor): 4. 5 km
Piazza del Campo / Kathedrale von Siena: 5. 5 km
Hauptbahnhof Siena: 7 km
Santa Maria alle Scotte Universitätsklinikum: 8. 5 km
Autobahn Siena-Florenz (Siena Ovest): 5 km
Colle di Val d'Elsa: 24 km
San Gimignano: 38 km
Flughafen Florenz (Peretola): 80 km
Flughafen Pisa (Galileo Galilei): 110 km

ref. A6292RA2462897A