Wohnung in Florenz, Florence Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 108 qm Fläche
Zwei geräumige Schlafzimmer mit klarem Potenzial, sich in 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umzugestalten
Ein Fenster Badezimmer (5 Zimmer insgesamt)
Großzügige 15 m2 bewohnbare Terrasse vorn plus 6 m2 privater hinterer Service-Balkon
Erster Stock mit Aufzug in einem eleganten, gepflegten Wohnhaus
Exklusiver Zugang zu Eigentumswohnung Schwimmbad und Tennisplatz
Zentralheizung (Energieklasse: G)
Prime Wohnlage an der Via di Soffiano in Florenz, in der Nähe von Parks, Annehmlichkeiten und Straßenbahnverbindungen

interne Beschreibung:
Diese helle und geräumige 108 qm Wohnung befindet sich im ersten Stock eines eleganten Wohngebäudes mit Aufzug, entlang der wünschenswerten Via di Soffiano im grünen Stadtteil Florenz von Soffiano.
Charakterisiert durch expansive Volumen, hohe Decken und große natürliche Beleuchtung, stellt das Anwesen eine außergewöhnliche leere Leinwand warten kosmetische Modernisierung: seine regelmäßige Grundriss und strukturelle Layout ermöglichen eine nahtlose Renovierung, um drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer unterzubringen, während die Optimierung jedes Quadratmeters. Ein einladender, breiter Eingang Korridor verbindet die Innenräume.
Der Wohnbereich zentriert sich auf einen beeindruckenden, doppelt großen formellen Empfangs-Lounge mit direktem Französisch-Tür-Zugang auf die 15 m2 große Open-Air-Terrasse, ergänzt durch eine große separate Wohnküche mit eigenem 6 m2 hinteren Balkon. Die Schlafräume bieten derzeit ein weitläufiges Master-Schlafzimmer und ein komplettes Fensterbad. Zu den technischen Features gehört eine Zentralheizung, die über die kühleren Jahreszeiten hinweg eine gleichbleibende Raumwärme gewährleistet.

Externe Beschreibung:
Der herausragende architektonische Vorteil der Wohnung ist ihre Außen-Wohnräume: Die breite 15 qm große Hauptterrasse schafft eine mühelose Außen-Lounge für Mahlzeiten im Freien, Morgenkaffee und Sommer-Entspannung, begleitet von einem hinteren Balkon ideal für den täglichen Haushalt Dienstprogramm.
Die ausgezeichnete Wohnanlage bietet Annehmlichkeiten, die für die Stadt Florenz außerordentlich selten sind: exklusiven gemeinsamen Zugang zu einem privaten Gemeinschaftspool und einem eigenen Tennisplatz, die Bewohnern Land-Club Stil Freizeit direkt zu Hause bieten.
Die Lage entlang der Via di Soffiano schlägt die perfekte Harmonie zwischen belaubter Wohnruhe und städtischer Bequemlichkeit: Supermärkte, handwerkliche Bäckereien, Nachbarschaftsschulen und malerische Freizeitplätze wie der Park Villa Strozzi (il Boschetto) sind alle nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus bieten nahegelegene Straßenbahnhöfe schnelle und häufige Verbindungen direkt zum Hauptbahnhof Santa Maria Novella, der Innenstadt von Florenz und der Autobahn A1 / Fi-Pi-Li Kreuzung bei Scandicci.

Entfernungen:
Straßenbahnhaltestelle (Federiga / Batoni): 900 m
Historischer Park Villa Strozzi (il Boschetto): 800 m
Cascine Park: 2 km
San Giovanni di Dio Krankenhaus (Torregalli): 2. 5 km
Hauptbahnhof Santa Maria Novella: 3. 5 km
Historisches Zentrum von Florenz (Ponte Vecchio / Duomo): 3. 8 km
Autobahn A1 & Fi-Pi-Li Highway Junction (Firenze Scandicci): 3, 5 km
Flughafen Florenz (Peretola): 7 km

Ref. A8312RA2566465A