Wohnung in Siena, Siena Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 58 qm Fläche
Ein Doppelzimmer und ein neu renoviertes Badezimmer mit Oberlicht (3 Zimmer insgesamt)
Erste und obere Etage mit eigenem Eingang über Außentreppe
intime 5-Einheiten-Wohngebäude, vor kurzem im gesamten restauriert
Exklusiver privater Garten von ca. 110 qm
Großzügiger 26 qm privater Parkplatz innerhalb der gesicherten Wohnanlage
Annähert über eine private Gated Einfahrt umrahmt von einer ikonischen Zypressenallee
Autonome Heizung (Energieklasse: G)
Prime Landschaft direkt westlich von Siena, zwischen Costalpino und Sant'Andrea

interne Beschreibung:
Diese helle und einladende 58 qm Wohnung befindet sich in der ersten und obersten Etage eines intimen, exklusiven Wohndorf mit nur fünf Häusern, vor kurzem auf einem hohen Standard restauriert. In der begehrten Landschaft unmittelbar westlich von Siena, zwischen den Weilern von Costalpino und Sant'Andrea a Montecchio, bietet das Anwesen ein ruhiges ländliches Heiligtum nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums.
Der Zugang über eine Außentreppe erfolgt in völliger Autonomie, der Eingang öffnet sich in ein einladendes, gut proportioniertes Wohnzimmer, begleitet von einer geräumigen separaten Wohnküche. In den Schlafräumen befinden sich ein geräumiges Doppelzimmer und ein neu renoviertes modernes Bad mit Dachdachfenster, das reichlich Tageslicht und Lüftung bietet. Dieses schlüsselfertige Haus ist mit einer autonomen Heizung ausgestattet und in einem guten bewohnbaren Zustand gehalten.

Externe Beschreibung:
Die Residenz ist umgeben von einer typisch toskanischen Landschaft: Zugang wird durch ein automatisches Eingangstor entlang einer privaten Fahrt gewährt, was zu dem Anwesen durch eine majestätische Allee von Zypressen. Hinzufügen großer Lifestyle-Appeal ist ein exklusiver privater Garten von ca. 110 qm, nur wenige Schritte vom Haus entfernt – eine idyllische Freiluft-Oase für Entspannung im Freien, Gartenarbeit und ruhige Sommernachmittage.
Das Anwesen wird von einem übergroßen privaten Parkplatz von ca. 26 qm innerhalb des sicheren Geländes, mühelos Unterkunft große Fahrzeuge und Roller. Die strategische Umgebung ermöglicht es den Bewohnern, die historischen Tore von Siena in nur 7 bis 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während die Nachbarschaft Geschäfte, Apotheken, primäre Dienstleistungen und Autobahnverbindungen direkt zur Hand. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl als gemütliches Dauerhaus und als attraktive Buy-to-let-Investition.

Entfernungen:
Lokale Dorfeinrichtungen (Costalpino / Sant'Andrea): 1. 5 km
Porta San Marco (Historisches Zentrum von Siena Tor): 4. 5 km
Piazza del Campo / Kathedrale von Siena: 5. 5 km
Hauptbahnhof Siena: 7 km
Santa Maria alle Scotte Universitätsklinikum: 8. 5 km
Autobahn Siena-Florenz (Siena Ovest): 5 km
Colle di Val d'Elsa: 24 km
San Gimignano: 38 km
Flughafen Florenz (Peretola): 80 km
Flughafen Pisa (Galileo Galilei): 110 km

ref. A6292RA2462875A