Haus in Sesimbra, Distrikt Setúbal

Villa mit 285 m2 Bruttobaufläche und 172 m2 abhängiger Bruttobaufläche, Garage, Garten, Swimmingpool und zwei Terrassen, auf einem 1.292 m2 großen Grundstück, in der Sesimbra Bay.

Die Villa ist auf drei Etagen verteilt, mit einem Swimmingpool (82 qm) und zwei großen Terrassen mit Blick auf Sesimbra Bucht. Die moderne Architektur, kombiniert mit ausgezeichneter Ost-West-Sonnenbestrahlung, bietet reichlich natürliches Licht in allen Zimmern.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seinen geräumigen sozialen Bereich aus, mit natürlichen Moleanos Steinböden und Zentralheizung. Das 98 qm große L-förmige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und definierte Bereiche für Wohnen, Essen und Freizeit. Die verglasten Fassade ermöglicht Blick auf die Bucht und bietet direkten Zugang zur Veranda, dem beheizten und beleuchteten Schwimmbad, sowie Außen-Support-Bereiche, die ein Bad, Grill und Stauraum umfassen.
Die voll ausgestattete Küche mit Negrais Marmorarbeitsplatte verfügt über einen Abstellraum und einen Waschraum mit Zugang zu einer 73 m2 großen, angelegten Terrasse.

Im ersten Stock gibt es ein privates Zimmer, das Zugang zu den vier Schlafzimmern gibt, eines davon en suite, und zu einem 440 qm großen Innenhof. Die Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick und einer Außentreppe Zugang zum Schwimmbad. Die drei Schlafzimmer, alle mit Schränken und Zugang zu der 42 qm großen Terrasse mit Blick, werden von zwei kompletten Badezimmern serviert, beide mit Tageslicht und Fenstern nach außen. Die gesamte Etage ist mit afzelia Holzboden bedeckt.

Die Villa verfügt auch über eine Garage für drei Fahrzeuge und einen Kinoraum, bestehend aus großen verglasten Türen, die den Zugang zu einem 163 qm großen Innenhof ermöglichen. Die Villa ist mit Zentralheizung im Wohnzimmer und der Halle, doppelt verglasten Fenstern mit thermischen Pausen und elektrischen Rollläden ausgestattet und sorgt für thermischen und akustischen Komfort.

Der Außenbereich verfügt über Nachtbeleuchtung. Das umliegende Land bietet Potenzial für die Pflanzung von Bäumen.
Das Hotel liegt 2 Minuten mit dem Auto vom Sesimbra Hauptstrand und dem Stadtzentrum, 20 Minuten von Portinho da Arrábida, 15 Minuten von Aldeia do Meco, 25 Minuten von Cabo Espichel, 30 Minuten von Setúbal, 40 Minuten von Lissabon und 45 Minuten von Lissabon Humberto Delgado International Airport.
Energiebewertung: C
== Einzelnachweise ==