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€ 390.0001.114 € pro m²

Haus in Lucca, Lucca Provinz

Hinzugefügt 13 Tage ago

Schlafzimmer
10
Badezimmer
2
Baugröße
350 m²
Grundstücksgröße
100.000 m²

Lucca, Lucca Provinz, Toskana, Italien

Essegi Immobiliare S.r.l.

Vermarktet von Essegi Immobiliare S.r.l.

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

IA03855 LUCCA, Hügel der Morianischen Gegend von Essegis Immobilien bietet zum Verkauf eine authentische toskanische Immobilie mit zeitlosem Charme, in der Ruhe und Schönheit der Hügel von Lucca eingetaucht.
In einer privilegierten Lage, nur 10 km vom historischen Zentrum von Lucca, bieten wir ein charmantes Bauernhaus aus Stein, Zeugnis der traditionellen toskanischen ländlichen Architektur, eingefügt in eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit. Das Anwesen genießt einen herrlichen Panoramablick über die Landschaft von Lucca, mit einer Reihe von Hügeln, Olivenhainen, Wiesen und Wäldern, die Ihnen tolle Aussichten zu jeder Jahreszeit.
Ein Ort, an dem Natur, Geschichte und Landschaft verschmelzen und eine Atmosphäre von seltener Authentizität und Ruhe schaffen. Der Komplex besteht aus einem Hauptgebäude von ca. 350 Quadratmetern, vollständig zu restaurieren, flankiert von einer charakteristischen Hütte von ca. 120 Quadratmetern auf zwei Ebenen angeordnet.
Die Größe, die Art des Gebäudes und die traditionellen architektonischen Elemente geben dem Anwesen einen wichtigen historischen und Zeugniswert, sowie bietet außergewöhnliche Ränder der Erholung und Valorisierung. Ca. 10 Hektar Land komplettieren das Anwesen, einschließlich Olivenhaine, Terrassenwiesen und große Flächen aus Holz.
Eine wichtige Erweiterung, die Privatsphäre, Vertraulichkeit und eine privilegierte Beziehung mit der Landschaft garantiert, bietet mehrere Möglichkeiten für eine Erholung Projekt Respekt vor der Natur und Identität des Ortes.
Dies ist eine seltene Immobilie Gelegenheit für diejenigen, die wissen, wie man den Wert einer authentischen Immobilie zu erkennen und wollen wieder zum Leben einen alten toskanischen ländlichen Komplex. Eine Erholung Intervention könnte diese Räume in eine prestigeträchtige Privatresidenz, ein Landhaus oder ein exklusives Ferienhaus verwandeln, den ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig seine Komfort und Funktionalität zu verbessern.
Die Lage, der Blick, die Breite des Landes und vor allem der historische Charakter der Gebäude machen dieses Anwesen besonders interessant für ein Projekt der Erholung und Valorisierung, in einer der faszinierendsten Landschaft der Lucca Landschaft. Ein Eigentum wiederentdeckt und wieder zum Leben erweckt werden, wo der Wert ist nicht nur der der Immobilien, sondern vor allem die der Landschaft, Geschichte und Authentizität, die sie umgeben.
Hauptgebäudefläche: ca. 350 qm. Capanna: ca. 120 qm auf zwei Ebenen. Land: ca. 10 Hektar, zwischen Olivenhain, Wiesen mit Sprüngen und Wäldern
Entfernung von Lucca: ca. 10 km. Energieklasse: G
Erforderlicher Preis: € 390. 000

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Was es kostet

Kaufnebenkosten


7.800 €
1.950 €
975 €
7.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lucca . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
18.525 €*
Endgültige Anschaffungskosten
408.525 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.

Hypothek

Über den Makler

Essegi Immobiliare S.r.l.

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Sprachen
Englisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch

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