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Neubau-Haus in Trofa, Distrikt Porto, Trofa - € 395.000 | Ref: 2026/28 - Foto 1Neubau-Haus in Trofa, Distrikt Porto, Trofa - € 395.000 | Ref: 2026/28 - Foto 2Neubau-Haus in Trofa, Distrikt Porto, Trofa - € 395.000 | Ref: 2026/28 - Foto 3Neubau-Haus in Trofa, Distrikt Porto, Trofa - € 395.000 | Ref: 2026/28 - Foto 4Neubau-Haus in Trofa, Distrikt Porto, Trofa - € 395.000 | Ref: 2026/28 - Foto 5Neubau-Haus in Trofa, Distrikt Porto, Trofa - € 395.000 | Ref: 2026/28 - Foto 6Neubau-Haus in Trofa, Distrikt Porto, Trofa - € 395.000 | Ref: 2026/28 - Foto 7Neubau-Haus in Trofa, Distrikt Porto, Trofa - € 395.000 | Ref: 2026/28 - Foto 8

€ 395.000

1.975 € pro m²

Neubau-Haus in Trofa, Distrikt Porto

Hinzugefügt 14 Tage ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
200 m²
Grundstücksgröße
350 m²

Trofa, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Royal Invicta Mediação Imobiliária

Vermarktet von Royal Invicta Mediação Imobiliária

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Komfort, Funktionalität und Möglichkeit der Personalisierung
Wir präsentieren diese unabhängige V3 Wohnung, derzeit im Bau, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Trofa, nur 3 Minuten vom Zentrum entfernt, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und eine Verteilung des Raumes, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu bieten.
Eingefügt in ein 350 m2 großes Grundstück, wird die Wohnung ca. 200 m2 der rauen Baufläche haben, verteilt auf zwei Etagen, mit ca. 100 m2 pro Etage.
Ein Haus, das zum Leben entworfen wurde
In der Ecke des Bodens wurde der soziale Bereich im Konzept offenen Raum konzipiert, die Integration eines großen Aufenthaltsraum und eine voll ausgestattete Küche, die Schaffung eines modernen, hellen und einladenden Raum für den Tag und um Familie und Freunde zu empfangen.
Dieses Zimmer ist noch verfügbar bei:
ausgestattete Küche;
Gemeinschaftsraum im Konzept Freiraum;
Lavandaria;
Service-WC;
Zugang zu externen Bereichen.
Auf der oberen Etage befindet sich der private Bereich der Wohnung, bestehend aus einer Vertriebshalle und drei Zimmer mit möblierter Kleidung, von denen eines eine komfortable Suite mit Schrank und eigenem Bad ist.
Kündigungen und Möglichkeit der Personalisierung
Das Haus wird Schlüssel in der Hand geliefert werden, mit Qualitäts-Oberflächen und nach dem Standard, der vom Veranstalter verwendet wird.
Verwendung von:
Fluting Boden mit Holz-Finish, mit der Möglichkeit der Verwendung von Bambus;
Wände und Möbel in weiß verriegelt;
Küche mit elektrischen Haushaltsgeräten der Marke Teka ausgestattet;
Klimaanlage im und aus dem Zimmer
Küchenoberflächen und Badezimmer zu definieren.
Einer der großen Vorteile dieser Bauphase ist die Möglichkeit der Personalisierung. Der zukünftige Eigentümer kann an der Auswahl bestimmter Materialien, Veredelungen und Küchenlösungen und Bäder teilnehmen, so dass die Wohnung in ihren Geschmack und Lebensstil passen.
Außenbeitrag
Draußen wird das Anwesen durch seinen breiten Kletterer, mit Kapazität für zwei Reisen, bietet Komfort, Schutz und einen angenehmen Bereich der Unterstützung für die Wohnung hervorgehoben.
Das 350 m2 große Grundstück bietet noch Platz für unterschiedliche Anwendungen, so dass Sie einen Laserbereich schaffen und die umliegende Wohnumgebung voll genießen können.
Der Abschluss der Arbeiten wird für Anfang 2027 erwartet.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine neue, unabhängige und funktionale Residenz in einer ruhigen und nahen Lage des Zentrums von Trofa suchen, mit dem Vorteil, dass sie einige der Fertigstellungen ihres zukünftigen Zuhauses begleiten und personalisieren können.
Das Apartment befindet sich in einem ruhigen Zimmer, nur 3 Minuten vom Zentrum von Trofa entfernt, wo Sie eine breite Palette von Handel, Dienstleistungen, Restaurierung und Ausrüstung finden.
Die Lage profitiert auch von der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bahnhofs, was eine gute Anbindung an andere Orte ermöglicht.
Energiekategorie: B
#ref:2026/28

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften Gewerbegebiet
Qualität
Neubau
Extern
Terrasse
Freizeit
Fitnessstudio

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Trofa

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Royal Invicta Mediação Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 14 km
  • Vigo Flughafen, 99 km
  • Santiago Flughafen, 173 km
* Entfernung vom Zentrum von Trofa

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Trofa

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Trofa

Wohnungen66%
Grundstücke15%
Gewerbeimmobilien10%
Häuser6%
Stadthäuser2%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


34.760 €
1.975 €
988 €
7.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Trofa . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
45.623 €*
Endgültige Anschaffungskosten
440.623 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Royal Invicta Mediação Imobiliária

Royal Invicta Mediação Imobiliária

José Mota

Sprachen
Spanisch, Englisch

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