Stadthaus in Ansiao, Distrikt Leiria

Herrenhaus bestehend aus Erdgeschoss und erstem Obergeschoss mit zwei unabhängigen Eingängen: einer für das erste Obergeschoss mit nur 3 Stufen und einem für das Erdgeschoss/Keller.

Das erste Obergeschoss ist für den privateren Bereich des Hauses bestimmt und besteht aus drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Von innen gibt es Zugang zum Erdgeschoss.

Ideal wäre es, das erste Obergeschoss nur für die Schlafzimmer und ein Badezimmer zu nutzen und im Erdgeschoss den Wohnbereich einzurichten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Weinkeller, das leicht in einen Salon umgewandelt werden kann, sowie ein Badezimmer.

Das unabhängige Nebengebäude lässt sich leicht in ein Gästehaus, ein Atelier oder eine Werkstatt mit Garage umwandeln!
Hervorzuheben sind die schönen Steinmauern dieses Gebäudes.

Auf dem Grundstück mit Brunnen können Sie anbauen, eine Garage oder einen Pool errichten.

Das Herrenhaus verfügt über Strom, Wasser und eine Klärgrube. Das Haupthaus ist bewohnbar: eine einfache, aber funktionale Küche und ein funktionales Badezimmer. Der Schlafbereich erfüllt die Bedingungen für eine Nutzung.

Das Dach ist in gutem Zustand und die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.

Das Dorf, in dem sich die Immobilie befindet, ist sehr ruhig, gut erreichbar und liegt in der Nähe von zwei Ortschaften: der Gemeinde Ansião und der Gemeinde Avelar. Die Gemeinde Ansião liegt nur 7,9 km entfernt, wo Sie verschiedene Geschäfte, Schulen, öffentliche Dienste, Supermärkte und ein Gesundheitszentrum finden. Die Gemeinde Avelar liegt 14 km entfernt und verfügt über ein Krankenhaus mit ständiger Notfallversorgung, Supermarkt, Apotheke, Schulen und Autobahnanbindung, die schnellen Zugang zu den Hauptstädten des Landes ermöglicht.

Diese Immobilie ist ein kleines Landgut mit dem Haupthaus, einem Nebengebäude, in dem Sie verschiedene Projekte entwickeln können, einem sonnigen und eingezäunten Hof, schöner Aussicht und Sonne den ganzen Tag über.

Sie haben die Flexibilität, das Nebengebäude in eine zweite Wohneinheit umzuwandeln, die Sie vermieten oder nur für Freunde und Familie reservieren können. Es könnte auch das Atelier oder die Werkstatt sein, von der Sie schon immer träumten.

Im Hof können Sie einen Pool und auch eine Garage oder Lagerraum errichten.

Gebäudebeschreibung:
- 161 m² Bruttobaufläche
- 2661 m² Gesamtgrundstücksfläche

Merkmale:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche ohne Ausstattung
- 1 Weinkeller
- 1 großes Nebengebäude
- 1 vollständig eingezäunter Hof

Relevante Entfernungen:
- Gemeinde Ansião 7,9 km entfernt
- Gemeinde Penela 10 km entfernt
- Stadt Coimbra 42 km entfernt
- Gemeinde Avelar 14 km entfernt
- Stadt Lissabon 187 km entfernt
- Stadt Porto 160 km entfernt
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