Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Apartment T2+2 mit Blick auf Mercado de Arroios – 2 en-suite Schlafzimmer, Aufzug und ausgezeichnetes natürliches Licht

Im Herzen von Arroios, direkt gegenüber dem berühmten Mercado de Arroios, entdecken Sie diese 118 qm große Wohnung, die sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und voller Charakter befindet. Mit zwei Expositionen und einer Ost/West-Orientierung bietet die Wohnung großzügige Proportionen, ausgezeichnetes natürliches Licht und die Wärme und den Charakter seiner ursprünglichen Holzböden, die in den meisten des Anwesens erhalten bleiben.

Der Hauptschlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer mit Blick auf den Arroios-Markt mit jeweils eigenem Bad. Von den Fenstern aus bietet die erhöhte Lage einen offenen Stadtblick über den Markt und über die Dächer der Nachbarschaft. Das Apartment verfügt auch über ein Hauptbad mit Badewanne.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Räumen, die sich leicht als separate Wohn- und Essbereiche einrichten lassen. Der Wohnbereich ist mit Klimaanlage ausgestattet.
Die Wohnung umfasst auch zwei weitere vielseitige Zimmer, die je nach Bedarf als Heimbüro, Gästezimmer, Ankleideraum oder Arbeitsplatz genutzt werden können.
Die separate, geräumige und funktionale Küche bietet viel Stauraum und erstreckt sich in einen hellen, geschlossenen Sonnenraum mit Blick auf die Rückseite des Gebäudes.

Das aktuelle Layout bietet daher eine erhebliche Flexibilität, ob als Familienhaus, für die Arbeit von zu Hause aus, für die Unterbringung von Gästen oder die Anpassung der Räume an die zukünftigen Eigentümer ? Lifestyle.

Hauptmerkmale
• 118 qm private Bruttofläche
• 3. Stock mit Aufzug
• Dualer Aspekt mit Ost/West-Orientierung
• Zwei geräumige Schlafzimmer mit Blick auf Mercado de Arroios
• Drei Badezimmer: zwei mit Dusche und eines mit Badewanne
• Zwei weitere vielseitige Räume
• Großzügiger Wohnbereich mit zwei miteinander verbundenen Räumen
• Separate Küche mit reichlich Stauraum
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Holzböden
• Ausgezeichnetes natürliches Licht
• Offene Blicke auf den Arroios-Markt
• Energieausweis: D
• Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage direkt unter dem Gebäude zu mieten. Auf den umliegenden Straßen ist ein Parkplatz mit Genehmigung vorhanden.

Arroios – ein lebendiges und zentrales Viertel von Lissabon
Die Wohnung profitiert von einer besonders günstigen Lage, direkt gegenüber dem Arroios-Markt, im Herzen eines der lebhaftesten und kosmopolitischsten Viertel von Lissabon.
Eine breite Palette von Geschäften und täglichen Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, darunter der Markt selbst, MyAuchan, Continente, Pingo Doce und Lidl Supermärkte, sowie Cafés, Restaurants und lokale Geschäfte.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend. Der U-Bahnhof Arroios (Grüne Linie) und der Bahnhof Alameda (Grüne und Rote Linie) sind etwa 5 Gehminuten entfernt und mehrere Buslinien, darunter 708, 726, 730, 735 und 797.
Arroios verbindet traditionelle Architektur von Lissabon, etablierte lokale Unternehmen und eine wachsende Auswahl an zeitgenössischen Restaurants, Cafés und unabhängigen Geschäften und behält dabei eine authentische Nachbarschaftsatmosphäre.

Eine geräumige, helle und vielseitige Wohnung, besonders gut geeignet für alle, die nach großzügigen Proportionen suchen, eine zentrale Lage in Lissabon und ein Haus, das bereit ist, einzuziehen, während immer noch viel Spielraum für Personalisierung bietet.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren, kontaktieren Sie mich bitte. Ich spreche Französisch, Englisch, Deutsch, Portugiesisch und Chinesisch und kann Ihnen während des gesamten Kaufprozesses helfen.
== Einzelnachweise ==