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Haus in Fundao, Distrikt Castelo Branco, Fundao - € 168.000 | Ref: CAS_253 - Foto 1Haus in Fundao, Distrikt Castelo Branco, Fundao - € 168.000 | Ref: CAS_253 - Foto 2Haus in Fundao, Distrikt Castelo Branco, Fundao - € 168.000 | Ref: CAS_253 - Foto 3Haus in Fundao, Distrikt Castelo Branco, Fundao - € 168.000 | Ref: CAS_253 - Foto 4Haus in Fundao, Distrikt Castelo Branco, Fundao - € 168.000 | Ref: CAS_253 - Foto 5Haus in Fundao, Distrikt Castelo Branco, Fundao - € 168.000 | Ref: CAS_253 - Foto 6Haus in Fundao, Distrikt Castelo Branco, Fundao - € 168.000 | Ref: CAS_253 - Foto 7Haus in Fundao, Distrikt Castelo Branco, Fundao - € 168.000 | Ref: CAS_253 - Foto 8Haus in Fundao, Distrikt Castelo Branco, Fundao - € 168.000 | Ref: CAS_253 - Foto 9Haus in Fundao, Distrikt Castelo Branco, Fundao - € 168.000 | Ref: CAS_253 - Foto 10Haus in Fundao, Distrikt Castelo Branco, Fundao - € 168.000 | Ref: CAS_253 - Foto 11Haus in Fundao, Distrikt Castelo Branco, Fundao - € 168.000 | Ref: CAS_253 - Foto 12Haus in Fundao, Distrikt Castelo Branco, Fundao - € 168.000 | Ref: CAS_253 - Foto 13Haus in Fundao, Distrikt Castelo Branco, Fundao - € 168.000 | Ref: CAS_253 - Foto 14Haus in Fundao, Distrikt Castelo Branco, Fundao - € 168.000 | Ref: CAS_253 - Foto 15Haus in Fundao, Distrikt Castelo Branco, Fundao - € 168.000 | Ref: CAS_253 - Foto 16Haus in Fundao, Distrikt Castelo Branco, Fundao - € 168.000 | Ref: CAS_253 - Foto 17

€ 168.000

Haus in Fundao, Distrikt Castelo Branco

Hinzugefügt 14 Tage ago

Schlafzimmer
6
Badezimmer
4

Fundao, Distrikt Castelo Branco, Mitte Portugal, Portugal

Immoleven 24

Vermarktet von Immoleven 24

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Eine einzigartige Gelegenheit der Investition und Unterkunft im Herzen der charmanten Aldeia de Joanes, den 5-minütigen Spaziergang vom Zentrum des Fonds.

Wir präsentieren diese fantastische Reihe von Eigenschaften, die aus zwei Bands, zusammen verkauft, in einer privilegierten und sehr teuren Lage, auch am Fuße der Kirche. Diese Eigenschaft bietet die perfekte Balance: ein Haupthaus voller Geschichte und Charakter, um seinen Geschmack anzupassen, und ein zweites Haus bereits in zwei unabhängige Weisen aufgeteilt und derzeit produzierende Leistung.

Erfahren Sie mehr über die Details dieses einzigartigen Projekts:

1. Das Hauptmähren (T3 mit traditionellem Charme)
Verteilt durch 3 Etagen, ist es in gutem strukturellen Zustand, nur interne Modernisierungsarbeiten (vor allem in Badezimmern) erforderlich, um in das Wohnzimmer seiner Träume zu verwandeln.
Im Erdgeschoss hat es die traditionelle "Loja" (großer Raum als Heizung genutzt, ideal zum Waschen oder Garage).Durch diesen Laden erreicht es einen Patio-Enthusiasten im Boden, einen perfekten privaten Garten im Freien für einen kleinen Garten oder freie Luft Mahlzeiten.
Im ersten Stock haben wir eine gemütliche Küche mit Lare, ein Wohnzimmer auch mit Lare (das Herz des Hauses in den kältesten Tagen) und ein Badezimmer. Es ist immer noch ein wunderbares und romantisches Fenster mit einem Schlafzimmer, die perfekte Couch zum Entspannen.
Im zweiten Stock haben wir 3 Zimmer und eine fantastische private Terrasse mit ruhigem Blick auf das Dorf, ein komplettes Bad und immer noch Zugang zu einem idealen Rahmen für Dekorationen oder ein Büro / Atelier zu schaffen.

2. Die zweite Moradia (Investition und sofortige Rentabilität)
Diese Nachbarschaftswohnung wurde intelligent in zwei unabhängige Routen unterteilt, ideal für den Mietmarkt, und ist bereits profitabel:
Wohnung T2: Ein praktischer und funktionaler Raum mit einem Wohnzimmer und einer Küche, zwei Zimmern und einem Badezimmer.
Apartment T1: Ein gemütliches Zimmer mit Küche, Wohnzimmer, Bad und ein schönes Badezimmer mit Blick auf das Dorf.

Warum ist das das ideale Geschäft für Sie?
Premium und Sicherheit Lage: Im Zentrum von John's einladende Nachbarschaft, auch neben der Kirche.
Außergewöhnliche Erreichbarkeit: Die Ruhe und der Rest des Dorflebens, aber mit dem Zentrum der Stadt des Fonds nur 5 Minuten entfernt (Verkehr, Schulen und Dienstleistungen).
Totale Flexibilität: Sie können in der Hauptwohnung wohnen und das zusätzliche Einkommen aus den beiden Wohnungen behalten, oder Sie können vom Gesamtbetrag der Immobilie profitieren.

Lernen Sie dieses Geschäft mit einer einzigartigen Vielseitigkeit kennen und entdecken Sie all das Potenzial, das der Fonds zu bieten hat.
Energiekategorie: E
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Fundao

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Immoleven 24 nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Badajoz Flughafen, 150 km
  • Porto Flughafen, 158 km
  • Salamanca Flughafen, 191 km
* Entfernung vom Zentrum von Fundao

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Fundao

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Fundao

Grundstücke54%
Landhäuser19%
Häuser13%
Stadthäuser8%
Gewerbeimmobilien5%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


9.744 €
840 €
420 €
3.360 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Fundao . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
14.364 €*
Endgültige Anschaffungskosten
182.364 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Immoleven 24

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Catarina

Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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