Haus in Sesimbra, Distrikt Setúbal

Wir präsentieren dieses 3-Zimmer-Haus auf drei Ebenen (ein Duplex mit einem bewohnbaren Dachgeschoss), auf einem 193. 50 m2 Grundstück.

Mit einer Bruttobaufläche von 231. 80 m2 und hervorragender Sonneneinstrahlung zeichnet sich dieses Anwesen durch seine Bauqualität, seine intelligente Bauweise und großzügige Außenflächen aus.

Immobilien-Highlights nach Stockwerk:

Stock 0 (Sozial- und Außenbereiche) 82. 57 m2 Nutzfläche insgesamt:

Wohn-/Esszimmer (20. 15 m2): Eine geräumige, lichtdurchflutete Fläche, ideal für die Schaffung von zwei unterschiedlichen Zonen (Wohn- und Esszimmer).
Küche (13. 45 m2): Voll ausgestattet mit einem Backofen der Marke Teka, Kochfeld und Dunstabzugshaube, sowie maßgeschneiderten Schränken. Mit direktem Zugang nach draußen.
Pantry (2. 70 m2) und Gästebad (2. 90 m2).
Privater Patio (44. 45 m2): Das Hotel liegt auf der Etage 0; ideal für Freizeit, Grill und Familienzeit.

Stock 1: (Schlafbereich) :

Master Schlafzimmer (13. 60 m2): Ein Einbauschrank und Zugang zu einem privaten Balkon an der Vorderseite des Hauses (6. 59 m2).
Zweites Schlafzimmer (10. 57 m2): Es verfügt auch über einen Einbauschrank und Zugang zu einem Balkon am Heck (4. 90 m2).
Badezimmer (5. 60 m2): Servieren Sie die Schlafzimmer, mit modernen Oberflächen.
Auflagefläche und Flur (5. 30 m2).

Ebene 2 (Habitable Set-back Dachboden) Drittes Schlafzimmer / Mehrzweck-Suite (11. 50 m2):

Ein gemütlicher, privater Raum mit einem unabhängigen Flur / Zugangsbereich (2. 50 m2). Herrliche private Terrasse (11. 50 m2): Ein wahrer privater Aussichtspunkt auf der obersten Etage für die exklusive Nutzung dieser Einheit perfekt zum Entspannen am Ende des Tages.

Dieses Haus wurde mit einem Fokus auf maximalen thermischen und akustischen Komfort sowie Haltbarkeit konzipiert. Hochleistungs-Isolierung: Außenwände verfügen über eine doppelblättrige Konstruktion mit einem Luftspalt voll mit Wallmate-Isolierung gefüllt.

Wände zwischen den Einheiten verfügen über Rockwolle akustische Isolierung. Fenstersysteme und Komfort: Graue PVC kipp-und-turn doppelt verglasten Fenster mit thermischen und akustischen Pausen (AENOR zertifiziert), gepaart mit pulverbeschichteten elektrischen Rollläden. Hochwertige Bodenbeläge: Eine elegante Kombination aus schwimmenden Bodenbelägen in den Schlafzimmern (Decorações Mendes Lda) und hochbelastbare Keramik Fliesen in Feuchträumen und Wohnräumen (Álvaro Covelo & Pinto Lda).

Sicherheit und Nachhaltigkeit: Hochsicherheits-Haupteingangstür, natürliche Lüftungssysteme in den Räumen und Dachsolarmodule für eine effiziente Warmwasserbereitung.

Sehen Sie sich die Fotos an und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.