Haus in Caldas da Rainha, Distrikt Leiria

195 m² haus mit potenzial für 2 wohneinheiten | nahe den stränden von são martinho, foz do arelho & nazaré

Santa Catarina - Caldas da Rainha | Ruhe, Strandnähe und Einkommenspotenzial

Wie wäre es, ruhig zu wohnen, Caldas da Rainha in der Nähe zu haben und gleichzeitig einige der bekanntesten Strände der portugiesischen Silberküste in kurzer Fahrzeit zu erreichen?

Dieses zweistöckige Haus mit 195 m² in Santa Catarina vereint mehrere besonders gefragte Eigenschaften: großzügige Flächen, Ruhe, Nähe zur Küste und vor allem das Potenzial, Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen zu verbinden.

Wohnen in der nähe des meeres

Von hier aus erreichen Sie einige der beliebtesten Küstenorte der Region bequem mit dem Auto:

São Martinho do Porto - ca. 20 Minuten
Foz do Arelho - ca. 25-30 Minuten
Nazaré - ca. 25-30 Minuten

Genießen Sie im Sommer den Strand, das ganze Jahr über Spaziergänge am Meer und anschließend die Ruhe Ihres Zuhauses in Santa Catarina.

Ein haus. Zwei möglichkeiten.

Eine der größten Stärken dieser Immobilie ist ihre Vielseitigkeit.

Die bestehende Aufteilung bietet das Potenzial, das Erdgeschoss als zweite Wohneinheit zu gestalten. Dadurch entsteht eine interessante Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen, Familienangehörigen einen unabhängigen Bereich anzubieten oder zwei getrennte Wohnbereiche zu schaffen.*

Stellen Sie sich vor: Sie wohnen auf einer Etage und vermieten die andere.

Alternativ können Sie das gesamte Haus als großzügiges Familienheim nutzen und gleichzeitig das zukünftige Investitionspotenzial bewahren - unterstützt durch die Nähe zu Caldas da Rainha und den Stränden der Silberküste.

Eigennutzung + mietpotenzial + strandnähe

Eine interessante Kombination für Käufer, die Lebensqualität mit Investitions- und Vermietungspotenzial verbinden möchten.

Der Außenbereich mit Terrasse lädt zu sonnigen Tagen, Mahlzeiten im Freien und entspannten Momenten ein. Zusätzlich stehen ein Grillbereich und ein traditioneller Holzofen zur Verfügung.

Wichtigste merkmale

195 m²
Haus mit 2 Etagen
Potenzial zur Gestaltung einer zweiten Wohneinheit im Erdgeschoss*
Interessant für Eigennutzung + mögliche Mieteinnahmen
Terrasse mit Aussicht und angenehmem Außenbereich
Grillplatz und Holzofen
Abstellraum
Garage mit automatischem Tor
Zentralheizung im gesamten Haus
Großzügige und vielseitige Räume
Ruhige Wohnlage
In der Nähe von Caldas da Rainha
Gute Erreichbarkeit der Strände von São Martinho do Porto, Foz do Arelho und Nazaré

Ruhig wohnen, die stadt in der nähe und das meer nur wenige minuten entfernt.

Hier müssen Sie sich nicht zwischen Lebensqualität, Strand und Investitionspotenzial entscheiden.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, alles miteinander zu verbinden.

Kontaktieren Sie Bianco Exclusive und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Entdecken Sie eine Immobilie mit Platz zum Leben, Potenzial für zusätzliche Einnahmen und wunderschönen Stränden in der Umgebung.

Bianco Exclusive | Alves Bianco Lda. | AMI 26134

*Bauliche Veränderungen, die Schaffung einer unabhängigen Wohneinheit, eine Aufteilung oder bestimmte Vermietungsformen unterliegen der Prüfung der technischen und rechtlichen Machbarkeit sowie gegebenenfalls den erforderlichen Genehmigungen.
Energiekategorie: E
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