Wohnung in Mailand, Milan

3 Zimmer – Via Murat 84 – Bezugsfertig
In der Via Murat 84, in einem ehemaligen Industriegebiet, das sich zu einem modernen und exklusiven Wohnviertel entwickelt hat, entsteht ein neues Projekt, das architektonische Neugestaltung, Technologie und Nachhaltigkeit vereint. Das Gebäude wurde umfassend restauriert, wobei die historischen Originalelemente hervorgehoben und mit modernsten Baulösungen kombiniert wurden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz gelegt: Alle Wohneinheiten erreichen die Energieeffizienzklasse A4, die höchste erreichbare Stufe. Dies ist unter anderem der Installation einer gemeinschaftlich genutzten Photovoltaikanlage auf dem Dach zu verdanken, die den Eigenverbrauch ermöglicht und die Stromkosten deutlich senkt. Das Gebäude verfügt außerdem über eine zentrale Wasserenthärtungsanlage, die die Wasserqualität verbessert und die Anlagen langfristig schont.
In puncto Komfort garantiert das Gebäude eine Akustik, die höchsten gesetzlichen Anforderungen entspricht und so eine hervorragende Wärmedämmung sowie eine Wohnqualität gewährleistet, die bei vergleichbaren Projekten schwer zu finden ist.
Für zusätzlichen Schutz bietet der Bauträger eine zehnjährige Bauleistungsversicherung an, die Sicherheit bietet und zukünftige Instandhaltungskosten minimiert. Alle Wohnungen sind bezugsfertig und können auf Wunsch komplett möbliert werden – die ideale Lösung sowohl für den sofortigen Eigenbedarf als auch für Kapitalanleger. Das Ergebnis ist ein modernes Wohngebäude, das Ästhetik, Technologie und hochwertige Bauweise vereint und sich ideal zum Wohnen und Investieren eignet.
Große Dreizimmerwohnung mit Terrasse
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei vom Flur aus zugängliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dreiseitige Ausrichtung und eine herrliche Innenterrasse runden das Angebot ab. Dank der effizienten Raumaufteilung wird jeder Raum optimal genutzt, wodurch Platzverschwendung vermieden und die Raumnutzung maximiert wird. Die Wohnung ist dank der dreiseitigen Ausrichtung sehr hell. Sie wurde kürzlich mit ausgewählten Materialien und hochwertigen Ausstattungen renoviert, darunter Eichenparkett, Fliesen von Marazzi, Türen von Effebiquattro, wandbündige Badezimmerarmaturen von Globo/Ideal Standard, Wandarmaturen von Paffoni und hochglänzende Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas. Die Wohnung erfüllt die höchsten Energieeffizienzstandards der Klasse A4. Besonderes Augenmerk wurde auf die Reduzierung des Energieverbrauchs und die Gewährleistung der Sicherheit gelegt, unter anderem durch die Fernsteuerung der elektrischen Anlage über das Bticino Smart-System. Die Wohnung wird bezugsfertig inklusive Küche übergeben, wodurch für den Käufer keine zusätzlichen Kosten entstehen.
Ein dynamisches und gut angebundenes Viertel: Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, das sich in einem tiefgreifenden städtebaulichen Wandel befindet. Dadurch ist es dynamisch und lebendig geworden, ohne dabei an Ruhe und Gelassenheit einzubüßen – im Gegensatz zum Stadtzentrum. Das Viertel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Supermärkten, Geschäften, Bars und Restaurants und liegt in unmittelbarer Nähe zur Polytechnischen Universität und dem Krankenhaus Niguarda. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Entspannen im Freien ein. Dank der U-Bahn-Linie M3 und vielfältiger Möglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs ist das Viertel optimal an die Stadt angebunden und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zentrum und anderen Stadtteilen. Dergano ist daher eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit suchen, aber auch für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins...