Wohnung in Florenz, Florence Provinz

Palazzo Peruzzi de' Medici, Via Maggio 28. Florenz, auf der obersten Etage. Hier ist etwas, das kein Immobilienmakler Ihnen jemals sagen wird. Die meisten Häuser im Zentrum von Florenz sind nicht wert, was sie fragen. Es sind alte Wände mit einer modischen Adresse. Sie kaufen die Adresse, nicht das Haus. Dieses ist anders. Und ich werde es Ihnen beweisen, nicht nur sagen. Via Maggio 28. Palazzo Peruzzi de' Medici già d'Elci. Dieser Name ist nicht da für Show.
Dieser Palazzo wird als nationales historisches und künstlerisches Erbe anerkannt – was genau eines bedeutet: Niemand wird es jemals ändern, entstellen oder einen anderen Betonboden darüber bauen können. Der Charakter, den Sie heute sehen, wird in 50 Jahren identisch sein. Der Wert, den Sie kaufen, wird durch die Geschichte selbst gesichert, nicht durch Glück. Oberer Stock. Der höchste Stock, in dem Licht hereinkommt und nie anhält. 155 Quadratmeter (Kadastral) über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche, drei Flure.
Ein helles Wohnzimmer und ein separates Wohnzimmer mit einem funktionierenden Kamin – die wirkliche Art, die Sie im November vorbeisitzen und genau verstehen, warum Menschen ein Leben damit verbringen, einen Ort wie diesen zu besitzen. Realer Raum, nicht die aufgeblähten "155 qm" finden Sie in den meisten Auflistungen. Vollständig renoviert im Jahr 2024. Nicht "benötigt Renovierung", nicht "in gutem Zustand": renoviert jetzt, fertig jetzt. Sie ziehen ein und leben, Sie ziehen nicht ein und verbringen weitere 200.000 €, um es lebenswert zu machen.
Unabhängige Heizung: volle Kontrolle über Ihren eigenen Komfort und Verbrauch. Eine Sache, die Sie wissen sollten, nicht etwas, das wir verbergen: Energieklasse F, EPI 368. 66 kWh/qm·Jahr. Auf einem historischen Palazzo aus dem 17. Jahrhundert, das ist die Norm, kein Fehler - Sie können nicht ein nationales Denkmal in Wärmedämmung wickeln. Wenn Sie für Energieeffizienz einkaufen, kaufen Sie eine 1990er Jahre Eigentumswohnung. Wenn Sie für Via Maggio einkaufen, kaufen Sie Geschichte - und Geschichte trägt ein anderes Energiepreisschild als ein ETICS-System.
Dies ist nicht nur ein Zuhause. Es ist das Recht zu sagen, "Ich lebe in einem Palast über die Jahrhunderte geschützt, Schritte von Ponte Vecchio" - und bedeuten jedes Wort davon. Immobilien wie diese nicht auf dem Markt sitzen. Entweder Sie es nehmen, oder jemand anderes, der erkannte, was sie sahen, bevor Sie es taten.