Stadthaus in Setubal, Distrikt Setúbal

Raul Lino Historic Villa in Azeitão, Arrábida zu verkaufen
Eine einzigartige Eigenschaft, in der Architektur, Erbe, Natur und Privatsphäre zusammenkommen

An den Ausläufern des Arrábida-Gebirges in einer der privilegiertesten Gegenden von Azeitão gelegen, wurde diese außergewöhnliche Villa 1959 von dem renommierten portugiesischen Architekten Raul Lino entworfen.

Eines seiner letzten Projekte und nach bestem Wissen, dem einzigen bekannten Werk von Raul Lino in Azeitão, zeichnet sich das Anwesen durch seine Authentizität, seinen architektonischen Charakter und seine bemerkenswerte Verbindung zur umgebenden Landschaft aus.

Das Hotel liegt auf einer Fläche von ca. 3.166 m2 und bietet ein seltenes Gefühl für Privatsphäre und Ruhe, während es sich in der Nähe des Zentrums von Azeitão, der Küste von Arrábida und Lissabon befindet – nur 5 Minuten von Azeitão, 15 Minuten von Portinho da Arrábida und ca. 25 Minuten von Lissabon entfernt.

Die Hauptresidenz

Das Haupthaus ist über zwei Etagen angeordnet und verfügt über mehrere originale Merkmale, die von Raul Lino entworfen wurden, einschließlich der Innentüren und der Treppe. Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen sorgfältig modernisiert, um den Komfort zu erhöhen und gleichzeitig den unverwechselbaren Charakter und die Identität der ursprünglichen Architektur zu bewahren.

Die Residenz bietet vier Suiten, fünf Bäder, drei Wohnbereiche, eine Küche und einen Frühstücksraum, mit einem Layout, das die Verbindung zwischen den Innenräumen und den Garten betont.
Zu den Highlights des Erdgeschosses gehören ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin (35 qm2), ein Esszimmer (27 qm2), eine Küche mit Essbereich (25 qm2), eine Suite und die Master Suite (50 qm2); letzteres bietet direkten Zugang zum Garten, einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und einen eleganten Arrábida Steinkamin.

Eine gemütliche Winterlounge (18 qm2), auch mit direktem Zugang zur Natur, bietet einen besonders angenehmen Raum, um das ganze Jahr über das Zuhause zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer-Suiten (25 qm) und ein großes Wohnzimmer (37 qm2) mit privilegierter Aussicht auf die Serra da Arrábida.

Gärten & amp; Outdoor-Leben

Die reifen Gärten sind eines der prägenden Merkmale des Anwesens, die das Haus umgeben und eine Reihe von privaten Räumen für Entspannung und Unterhaltung schaffen.

Inmitten etablierter Bäume und üppiger Vegetation befinden sich ein privater Swimmingpool, ein Entspannungsbereich, ein imposanter Gartenpavillon und eine beleuchtete, weinbedeckte Pergola, die eine besonders bezaubernde Atmosphäre schafft, während der Tag zum Abend wird.

Das Anwesen profitiert auch von zwei unabhängigen Gästeanlagen, die jeweils mit eigenem Bad und eigenem Außenbereich ausgestattet sind.

Die erste ist eine Zwei-Zimmer-Gäste-Unterkunft, die um ein offenes Wohnkonzept mit Küche, Wohnzimmer und Holzofen, mit einem Zwischengeschoss bietet zwei Schlafzimmer.

Das zweite ist ein unabhängiges Studio mit einem Schlafzimmer, einer Küchenzeile, einem Badezimmer und einem Holzofen.

Diese zusätzlichen Räume bieten außergewöhnliche Flexibilität, ob für die Begrüßung von Familie und Freunden, die Unterbringung von Gästen unabhängig, die Schaffung eines privaten Büros oder einfach bieten zusätzliche Privatsphäre.

Details zum Objekt:
Bruttobaufläche: 450 m2
Privater Bruttofläche: 320 m2
Brutto abhängige Fläche: 130 m2
Gebäudefußabdruck: 374 m2
Grundstücksgröße: 3.166 m2

Komfort & amp; Praktisches

Das Anwesen hat im Laufe der Jahre mehrere Konservierungs- und Modernisierungsarbeiten durchlaufen, einschließlich des Austauschs aller Außenfenster, der Renovierung der Küche und der Bäder und der Modernisierungen auf einen Teil der elektrischen und sanitären Systeme, immer mit besonderer Sorgfalt, um seinen ursprünglichen architektonischen Charakter zu bewahren.

Zu den weiteren Einrichtungen gehören Lagerräume, Wäschemöglichkeiten im Freien, Zwinger, ein spezieller Hundebereich und ein privates Bohrloch.

Der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor, das Komfort, Privatsphäre und Sicherheit bietet.

Azeitão & Die Küste von Arrábida

Azeitão ist bekannt für seine Lebensqualität, historisches Erbe, Gastronomie, Weine, traditionelle Süßigkeiten und lokale Käsesorten, die sich in der außergewöhnlichen Naturlandschaft der Region Arrábida befinden.

Innerhalb weniger Minuten befinden sich der spektakuläre Portinho da Arrábida und einige der schönsten Strände der Region, darunter Galapinhos, der häufig unter den schönsten Stränden Europas anerkannt wird, zusammen mit zahlreichen Wanderwegen und geschützten Naturlandschaften.

Die Nähe zu Lissabon macht es möglich, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe und Privatsphäre einer unverwechselbaren Landresidenz, während in der Nähe der Hauptstadt und der Küste bleiben.

Ein wirklich seltener Besitz

Dies ist ein Haus mit Geschichte, Autorschaft und Seele.

Die Unterschrift von Raul Lino, das ca. 3.166 m2 große Privatgelände, reife Gärten, Schwimmbad, zwei unabhängige Gästeanhänge und erhaltene architektonische Elemente machen dies zu einem wirklich seltenen Angebot auf dem portugiesischen Immobilienmarkt.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die einen unverwechselbaren Wohnsitz in Portugal suchen — ein Anwesen mit Charakter, Privatsphäre und eine authentische Verbindung zu portugiesischer Architektur, Erbe und Landschaft.

Professionelle Zusammenarbeit & amp; Hypothekenfinanzierung

Bei Keller Williams (KW) glauben wir, dass die Zusammenarbeit uns ermöglicht, mehr für unsere Kunden zu erreichen. Wir freuen uns daher, mit anderen lizenzierten Immobilien-Profis und Agenturen zusammenzuarbeiten.

Wenn Sie ein Immobilienfachmann sind, der eine gültige AMI-Lizenz besitzt und einen qualifizierten Käufer vertritt, kontaktieren Sie mich bitte, um eine private Besichtigung zu arrangieren.

Für Käufer, die Finanzierung benötigen, stehen unsere vertrauenswürdigen Hypothekenmaklerpartner zur Verfügung, um professionelle Beratung und Beratung während des gesamten Home-Finanzierungsprozesses zu bieten.