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€ 435.000

2.900 € pro m²

Neubau-Wohnung in Guimaraes, Distrikt Braga

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
150 m²
Grundstücksgröße
189 m²

Guimaraes, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

DFERNANDES IMOBILIÁRIA

Vermarktet von DFERNANDES IMOBILIÁRIA

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wir präsentieren einen herrlichen T3 in einem Zustand, der streng gleich dem neuen ist, eingeführt, um das renommierte Unternehmen Costa-Guimaráres, auf dem Weg der Vessadas. Mit 150 m2 der Nutzfläche und 179 m2 der privaten Bruttofläche mit varanda, wurde diese Wohnung für diejenigen, die nach höherem Komfort, Amplitude, Modernität und Lebensqualität, ohne die Hand der Nähe zu allem, was der Tag erfordert, zu öffnen konzipiert.

Modulares Highlight

Großzügige Flächen: T3 mit 150 m2 Nutzfläche und 179 m2 Nutzfläche mit Varanda, im Zustand wieder und lebensbereit.
Parkplatz und Lagerung: Geschlossene Garage (Box), garantiert absolute Sicherheit, Privatsphäre und Komfort.
Außenraum: breite Varanda mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, perfekt für freie Luft Mahlzeiten, Laser und Familienunterkunft.
Gebäudequalität: Modernes Design mit hochwertigen Oberflächen und ausgezeichneter thermischer und akustischer Isolierung.
Novere Beteiligung: Privilegierte Lage an der Vessadas Road, umgeben von großzügigen Grünflächen, Fahrrädern und Schuleinrichtungen.
Schnelle Zufahrt: Die kurzen Minuten vom Zentrum der Stadt Guimaraes, mit einfachen Verbindungen zu Straßen, Handel, Dienstleistungen und Transport.
Ort und Beteiligung

Das Leben in der Frische der Costa ist ein Synonym für Ruhe, Prestige und Wohlbefinden. Der Teilnehmer bietet eine ruhige und familiäre Umgebung, ideal für diejenigen, die kostenlose Flugreisen, Fahrradtouren in sicheren Zyklen und die Bequemlichkeit, Colleges und Schulen in der unmittelbaren Umgebung schätzen. Genießen Sie die Ruhe einer edlen Wohngegend mit wenigen Minuten von allen Dynamiken und kulturellen Angeboten der Innenstadt.

Bereit zum Leben

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Familien oder Investoren, die Ausschluss, patrimonale Bewertung und sofortige Verfügbarkeit suchen. Die Wohnung sammelt alle Unterlagen, die für das Schreiben sofort die Veranstaltung für morgen geplant werden kann.

Zögern Sie nicht. Kontaktieren Sie uns heute, um detaillierte Informationen zu erhalten oder um Ihre Anwesenheit zu planen.
Energiekategorie: A
== Weblinks ==== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage
Zentral gelegen In der Nähe von Schulen
Qualität
Neubau
Extern
Balkon
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guimaraes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie DFERNANDES IMOBILIÁRIA nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 36 km
  • Vigo Flughafen, 91 km
  • Santiago Flughafen, 162 km
* Entfernung vom Zentrum von Guimaraes

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Guimaraes

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Guimaraes

Wohnungen40%
Gewerbeimmobilien17%
Häuser17%
Grundstücke15%
Stadthäuser7%
Sonst.4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


38.280 €
2.175 €
1.088 €
8.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guimaraes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
50.243 €*
Endgültige Anschaffungskosten
485.243 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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