Bauernhof in Torrao, Distrikt Setúbal

Bauernhof mit 9.750 m2 auf der Mythischen Nationalstraße 2 Ausgezeichnetes touristisches und Einkommenspotential in Torrão (Alcácer do Sal)

Das Hotel liegt im Herzen von Alentejo Ruhe, in Torrão, bietet dieses einzigartige Anwesen von 9.750 m2 eine große Auswahl an Möglichkeiten: Mehrfamilienhaus, ländlichen Tourismus oder Investitionen.

Direkt am Rande der mythischen Nationalstraße 2 (N2) gelegen, profitiert das Anwesen von einer strategischen Lage mit großer Attraktivität für die Route von Motorradfahrern und Reisenden, so dass es ideal für die Vermietung von Zimmern / Lokale Unterkunft (AL) auf die Durchreise und die Erkundung des Tourismus in der Region konzentriert.
Mit 389, 40 m2 Baufläche besteht das Grundstück aus zwei unabhängigen Häusern und mehreren Anbauten, mit der Möglichkeit (nach Projekt) bis zu 3 neue autonome Wohneinheiten zu schaffen.

Zusammensetzung des Grundstücks:
Villa mit 2 Schlafzimmern: Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Möglichkeit der Anpassung an ein 3. Schlafzimmer.
Haus T2+1: Küche, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Wohnanlage: Wohnzimmer und Küche, mit direktem Potenzial, eine autonome Einheit zu werden.
Große Garage/Annex: Platz für 2 Autos, mit Platz für den Umbau in zusätzliches Gehäuse.
Landwirtschaftlicher Anhang: Lagerfläche, Werkstatt oder Bodenunterstützung.

Gelände und Umgebung:
Wasserressourcen: 2 Brunnen mit eingebauten Elektromotoren.
Ackerland: 0. 975 ha für Gartenbaukulturen und produktive Olivenhaine (mit einer durchschnittlichen Ernte von 900 kg Oliven).
Obstgarten: Mehrere Obstbäume in der Produktion (orange, Feigen, Romaneiras, Zitrone, Quitte und Loquat-Bäume).
Erbe: Eingeschlossen ist der historische Brunnen von São Pedrinho vor Ort.

Ort und Zugang:
Das Hotel liegt in Rua de Beja São Pedrinho, in einer ruhigen Gegend mit einer starken kulturellen Identität, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Schulen.
Direkter und schneller Zugang zu Alcácer do Sal, Lissabon und den Stränden der Alentejo-Küste.
Ein Bauernhof mit einer Alentejo-Seele, bereit zu leben oder zu monetarisieren.
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